2025中小学用地租赁合同范本

2025中小学用地租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）（area）的中小学用地（以下简称“租赁物”），乙方因教育、教学或其他相关用途，需租赁该用地，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置以本合同附件一《租赁物位置图》为准

1.2租赁物面积为平方米，土地用途为中小学用地，土地性质为（国有/集体）土地，土地使用权证号为

1.3租赁物现状（如已平整、已建设等）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按年支付/按季度支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每年于月日前支付

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等文件的合法性及完整性

4.

1.2甲方应按约定的时间将租赁物交付乙方使用

4.

1.3甲方不得干涉乙方在租赁物上的正常教育教学活动

4.

1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合约定用途

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途或进行违法活动第2页共4页

4.

2.3乙方在租赁期间享有对该土地的使用权，但不得转让、转租或抵押给第三方

4.

2.4乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等

5.2租赁物的维修及维护责任由方承担，具体费用由方承担

5.3租赁物因不可抗力导致的损失，由双方协商解决第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租赁期的租金及相关费用由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿

6.3如乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付个月的租金作为违约金第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金‰的违约金

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金‰的违约金

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任第八条争议解决第3页共4页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一租赁物位置图附件二租赁物现状说明以上为合同的正文部分，具体内容需根据实际情况填写，确保各项条款符合相关法律法规及双方协商一致的内容第4页共4页。