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文本内容:
2025中级会计师《中级经济法》考点租赁合同租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方是（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述租赁物，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条租赁物
1.1租赁物为位于市区路号的（租赁物名称），以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米，权属证明文件编号为第1页共5页第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，双方签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季租金
3.2乙方应按照甲方指定的银行账户支付租金，甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算，自应支付之日起至实际支付之日止第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证
4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方
4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足第2页共5页第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.
1.1甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利
5.
1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担租赁物及其附属设施设备的维修责任因甲方未能及时维修导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权相应减少租金或解除合同
5.
1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定
5.2乙方的权利和义务
5.
2.1乙方应按期支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠
5.
2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建如需装修或改变用途，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规
5.
2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得以租赁物进行抵押或其他担保行为
5.
2.4乙方应遵守物业管理规约，按时缴纳物业管理费及相关费用，不得有噪音扰民或其他违反社会公德的行为
5.
2.5乙方应于租赁期届满或合同解除后，将租赁物按约定的状态返还甲方，不得拆除租赁物的固定附属设施设备或损坏租赁物第六条合同的变更和解除
6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页
6.2若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方同意，可免收违约金，但不免除乙方已缴纳租金的义务
6.3若乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金
6.
3.1乙方逾期支付租金超过日的；
6.
3.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的；
6.
3.3乙方利用租赁物进行违法活动的
6.4若甲方在租赁期间有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金
6.
4.1甲方未能按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；
6.
4.2甲方提前收回租赁物的第七条违约责任
7.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为个月的租金，即人民币元（大写元整）
7.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失
7.3双方约定的其他违约责任第八条租赁物的交付和返还
8.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签署交接清单，明确租赁物的现状交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第4页共5页
8.2租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用租赁物的返还状态应与交付时一致，正常损耗除外
8.3若乙方逾期返还租赁物，甲方有权自行收回，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应支付逾期期间的租金第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力
9.3双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，并自愿基于本合同的条款签署本合同甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附交接清单、权属证明文件复印件及其他相关材料第5页共5页。
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