2025中级会计职称《经济法》考点租赁合同

2025XX中级会计职称《经济法》考点租赁合同租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（下称“租赁物所在地”）签订，鉴于出租人（以下简称“甲方”）愿意将租赁物出租给承租人（以下简称“乙方”）使用，乙方愿意承租甲方所提供之租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于市区路号，具体为（以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的面积为平方米（具体以房产证或不动产权证为准）

1.3租赁物的权属情况甲方拥有租赁物的权利（所有权/使用权/其他），并提供相关权属证明文件

1.4租赁物的用途乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议，否则本合同自动终止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准乙方应按元/月（大写）支付租金，或按元/年（大写）支付租金

3.2租金支付方式乙方应于每月日前（或每季度/每年日前，视租金支付周期而定）支付租金，支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）

3.3租金支付账户甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.4逾期支付租金的违约责任乙方如未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按%的比例向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿所遭受的一切损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写）

4.2押金的用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约赔偿等

4.3押金的退还在本合同终止后，若乙方无任何违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用

5.2乙方收到租赁物后，应当对租赁物及其附属设施设备进行验收，并向甲方签署《租赁物验收单》第2页共5页

5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或损坏，应在验收之日起日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更换否则，视为租赁物符合约定条件

5.4租赁物的交付以《租赁物验收单》的签署为标志第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按约定收取租金及其他费用

6.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

6.

1.3甲方应对租赁物的结构安全负责，并在租赁期间承担其应当承担的维修责任，除非损坏系因乙方的过错或使用不当所致

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，亦不得利用租赁物进行违法活动

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物及其附属设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿

6.

2.3乙方不得将租赁物转租、分租或设定任何形式的担保，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失

6.

2.4乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规及物业管理规定，做到合法经营、文明使用第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物的日常维护与维修由负责，费用由承担第3页共5页

7.2如租赁物因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担

7.3甲方在收到乙方的维修请求后，应在日内完成维修工作，否则视情节严重，甲方应相应减免乙方租金第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后方可生效

8.2在租赁期限内，如因政府征收、城市规划等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算

8.3任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后签订书面解除协议否则，违约方应赔偿给守约方造成的损失第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

9.2若乙方违反本合同约定，无故拖欠租金或擅自改变租赁物用途、转租、设定担保等，甲方有权解除本合同，押金不予退还，乙方还应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

9.3若乙方未按约定及时维修租赁物或支付相关费用，导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担维修或更换的费用，并赔偿给甲方造成的损失第十条争议的解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式签署日期年月日乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式签署日期年月日注本合同仅为合同模板，实际使用时请根据具体情况填写相关内容，并由专业律师审核后签署第5页共5页。