2025乙公司写字楼装修合同

2025乙公司写字楼装修合同合同编号--签订地点签订日期年月日本合同由以下双方于2025年月日在签订发包方（以下简称“甲方”）名称乙公司地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙公司写字楼装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称乙公司年写字楼装修工程

1.2工程地点

1.3工程规模第1页共7页

1.4工程内容乙方对甲方位于的写字楼进行装修，具体包括但不限于拆除工程、土建工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程等，具体内容详见附件《装修工程范围清单》

1.5工程结构

1.6工程楼层第二条承包范围

2.1乙方负责完成甲方写字楼内以下装修工程

（1）拆除工程包括但不限于原有隔断、地面、墙面、天花板的拆除；

（2）土建工程包括但不限于墙体砌筑、地面铺装、踢脚线安装等；

（3）电气工程包括但不限于照明、插座、配电箱等电气设备的安装及调试；

（4）给排水工程包括但不限于水管安装、排水系统改造等；

（5）通风空调工程包括但不限于空调风口、通风管道的安装等；

（6）消防工程包括但不限于消防报警系统、消防栓系统等的安装及调试；

（7）其他与装修相关的工程内容

2.2乙方需严格按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自修改设计或更换材料第三条合同工期

3.1开工日期年月日第2页共7页

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延情形因甲方原因或不可抗力导致的停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延

3.5逾期违约金若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款的‰作为违约金

3.6提前完工奖励若乙方提前完成工程并经甲方验收合格，甲方可酌情给予奖励第四条质量标准

4.1材料要求乙方使用的装修材料必须符合国家或行业标准，并提供相应的质量证明文件

4.2施工质量乙方应确保施工质量达到国家或行业规定的标准，具体要求详见附件《装修工程质量标准》

4.3饰面工程墙面、地面、天花板等饰面工程应平整、光滑，无裂缝、起泡、脱落等现象

4.4机电设备电气设备、通风空调系统等应安装规范，运行稳定，符合相关安全标准

4.5消防设施消防设施安装应符合《建筑设计防火规范》及相关规定第五条合同价款与付款方式

5.1合同总价款人民币元（大写元整），包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润及税费等

5.2付款方式第3页共7页

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%；

（4）剩余%作为质保金，自竣工验收之日起满年后无质量问题一次性付清

5.3付款方式转账汇款至乙方指定账户第六条双方责任与义务

6.1甲方的责任

（1）提供施工场地及相关资料，协助乙方办理进场施工手续；

（2）按期支付工程款，不得无故拖延；

（3）配合乙方完成施工过程中的相关协调工作

6.2乙方的责任

（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工；

（2）使用符合质量标准的材料，不得偷工减料或更换材料；

（3）确保施工安全，遵守施工现场安全管理规定，采取必要安全措施，防止事故发生；

（4）做好施工现场的管理，及时清理建筑垃圾，保持场地整洁；

（5）保护已完成的工程及甲方的财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第七条验收标准

7.1中间验收乙方完成单项工程后，应通知甲方进行中间验收中间验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕第4页共7页

7.2竣工验收工程全部完成后，乙方应提交完整的竣工资料，并向甲方发出竣工验收通知甲方应在收到通知后日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》

7.3质量要求乙方提供的装修成果应符合本合同约定的质量标准及国家相关规范第八条结算办法

8.1结算时间工程竣工验收合格后日内

8.2结算资料乙方应提交完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、施工记录、验收报告等

8.3结算方式甲乙双方根据合同约定的工程范围、质量标准及实际完成情况核实结算第九条质量保修

9.1乙方承诺对装修工程提供质量保修服务，保修期限如下

（1）装饰工程年；

（2）防水工程年；

（3）其他工程年

9.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行修复，修复费用由乙方承担

9.3甲方不得擅自拆改装修工程，因甲方使用不当造成的损坏，乙方不承担保修责任第十条安全责任

10.1乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，采取必要措施，确保施工安全

10.2因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任第5页共7页

10.3乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并将保单复印件提交甲方备案第十一条保险

11.1乙方应为其施工使用的机械设备及施工人员购买相关保险，并承担施工期间因自身原因造成的财产损失或人身伤亡的全部责任

11.2乙方应为本工程购买第三者责任险，保险金额不低于人民币万元第十二条违约责任

12.1工期违约若乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失

12.2质量违约若乙方提供的装修质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金

12.3材料违约若乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换材料，更换费用由乙方承担，且乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金

12.4其他违约任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁

13.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力第十四条合同的生效、终止与补充第6页共7页

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止

14.3本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人签字日期年月日第7页共7页。