2025乡村住宅建筑施工合同

2025乡村住宅建筑施工合同本合同由以下双方于年月日在省市县乡村签订甲方（发包方）地址联系电话乙方（承包方）地址联系电话鉴于甲方拟建设位于省市县乡村的住宅建筑项目，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容本工程为一栋层框架结构或砖混结构住宅，建筑面积约为平方米，具体设计图纸和施工范围见本合同附件

1.4承包范围乙方负责本工程的建筑施工，包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、墙体砌筑、屋面工程、室内地坪、门窗安装及外墙装饰等，具体以设计图纸和双方确认的施工方案为准第1页共6页

1.5工程质量要求符合国家或地方颁发的建筑工程质量标准和验收规范，达到合格或优良标准第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延情形如遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工、材料供应延误等情况，经双方协商一致可顺延工期，具体顺延天数由双方另行协商确定第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价人民币万元（大写万元整）

3.2价格组成包括但不限于工程设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等，除本合同另有约定外，甲方不再支付其他费用

3.3付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整

（2）工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整

（3）工程完成初验并达到合同约定的质量标准后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整第2页共6页

（4）剩余%作为质保金，即人民币元整，在质保期满且无质量问题后无息付清

3.4付款时间甲方应于每个付款节点达到后个工作日内完成付款，逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算第四条双方责任与义务

4.1甲方责任

（1）负责办理本工程所需的各项审批手续及相关证件，确保施工合法合规

（2）提供施工场地，协调处理施工场地周围的关系，确保乙方正常施工

（3）按约定支付合同价款，不得无故拖延或拒付

（4）及时确认施工图纸、变更签证及其他技术文件，保证施工进度

4.2乙方责任

（1）严格按照设计图纸、施工规范和安全操作规程进行施工，确保工程质量达到约定标准

（2）配备合格的项目经理和技术负责人，组织足够的施工人员和机械设备，确保工程按期完工

（3）做好施工现场的安全管理工作，遵守安全生产规定，防止安全事故的发生

（4）妥善保管甲方提供材料，合理使用，不得浪费或挪作他用第五条工程质量与验收

5.1质量标准第3页共6页

（1）地基与基础工程符合《砌体结构设计规范》GB50003的相关规定

（2）主体结构工程符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定

（3）建筑装饰装修工程符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的相关规定

5.2验收程序

（1）隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程施工完毕后，通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收并签署意见

（2）中间验收工程进入关键节点时，双方应共同进行验收并签署记录

（3）竣工验收工程完工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，双方共同确认工程是否符合合同约定的质量标准

5.3质量保修

（1）质保范围地基基础、主体结构、屋面防水、外墙面、上下水管道等项目，质保期限为年（自工程竣工验收之日起）

（2）质保期内，如出现质量问题，乙方可免费维修或更换，所产生的费用由乙方承担第六条安全施工与责任

6.1安全管理

（1）乙方应严格执行国家和地方安全生产法律法规，制定安全施工措施，确保施工现场安全第4页共6页

（2）乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工人员的工伤赔偿责任

6.2安全责任

（1）因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任

（2）因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方逾期付款超过日的，每日按逾期金额的%向乙方支付违约金

（2）甲方擅自变更设计或施工范围，导致工程费用增加或工期延误的，甲方应承担相关费用并赔偿乙方损失

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同工期完成施工，每延误一日，支付违约金人民币元整

（2）工程质量未达到约定标准的，乙方应无条件返工直至符合标准，所产生的费用由乙方承担，工期不顺延第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2争议期间，双方仍应继续履行合同，除争议事项外第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

9.2本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字年月日第6页共6页。