2025二手公寓买卖合同范本

2025二手公寓买卖合同范本二手公寓买卖合同本合同由以下双方于2025年月日在省市签订甲方（卖方）姓名身份证号码住所地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号码住所地址联系电话鉴于甲方拥有一套位于省市区路号的二手公寓（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的该房屋位于省市区路号，房屋产权证编号为，房屋用途为住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，共有个卧室，个卫生间，个阳台该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完整的处分第1页共4页权，且该房屋无设定抵押、租赁或者其他限制转让的情形如有虚假，甲方愿意承担相应的法律责任第二条房屋转让价款双方约定该房屋的转让价格为人民币元整（大写佰拾仟元整）该价格已经包括甲方所有的房屋装修、家具、家电及其他附属设施的转让如双方另有其他约定，应当在本合同中明确说明第三条付款方式乙方应当按照以下方式支付购房款本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写佰拾仟元整）甲方协助乙方办理房屋权属转移登记手续后，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写佰拾仟元整）房屋交付且办理完毕权属转移登记手续后，乙方向甲方支付尾款人民币元整（大写佰拾仟元整）如乙方采用银行贷款方式支付购房款，甲方应当配合乙方办理相关贷款手续，并提供必要的资料具体贷款金额、利率及期限以银行最终审批结果为准如因乙方原因导致贷款未能批贷，乙方仍应按照本合同约定支付购房款，不得以此为由拒绝履行合同义务第四条房屋交付双方约定该房屋的交付时间为年月日第2页共4页甲方应当在房屋交付日前结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、有线电视费、物业管理费等结清上述费用后，甲方应当立即将房屋的钥匙及相关配套设施的使用凭证移交给乙方房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第五条房屋权属转移登记甲乙双方应当在房屋交付后日内共同向房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋权属转移登记手续，提交相关资料并配合完成过户办理权属转移登记所需的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担如因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，乙方可要求甲方赔偿造成的损失；如因乙方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方可要求乙方赔偿造成的损失第六条其他约定甲方保证该房屋不存在任何质量瑕疵或安全隐患，如因房屋结构、设施设备等质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任该房屋的维修基金、契税、土地出让金等相关费用已经结清，甲方应当向乙方提供相关凭证该房屋的物业费用已结清至年月，后续费用由乙方承担第七条违约责任如一方违反本合同的约定，致使合同无法履行的，违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为元整（大写第3页共4页佰拾仟元整）如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失如甲方违约导致本合同解除，甲方应当双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的全部损失如乙方违约导致本合同解除，甲方无需返还定金，乙方赔偿遭受的全部损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效和补充本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日第4页共4页。