2025二手房买卖协议 无中介

2025二手房买卖协议无中介合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜协商达成如下协议甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲乙双方就位于的二手房买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障交易安全，特签订本协议第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权属纠纷第二条成交价格第1页共5页甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写）此价格已包含该房屋的所有费用，包括但不限于房产税、土地增值税、契税及其他相关费用第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元整（大写），支付方式为余款人民币元整（大写）应于年月日前支付，支付方式为甲方应提供收取房款的账户信息，账户名称为，开户银行为，账号为乙方应按照约定的时间和方式支付房款，不得拖延第四条交房时间及相关义务甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋处于正常使用状态交房当日，甲方应将房屋钥匙、产权证、土地证及其他相关物品移交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖、物业等费用的过户手续，费用由乙方承担甲方应保证交付的房屋无任何债务纠纷，包括但不限于抵押、质押、租赁等第五条房屋交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋无任何损坏，如有损坏，甲方应负责修复或承担相应的维修费用房屋内的装修及家具设备由双方协商决定是否随房屋一并转让，如有转让，双方应另行签订补充协议第2页共5页房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业等费用，由甲方承担第六条违约责任乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应按未支付房款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按已支付房款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第七条税费承担本交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方协商承担，具体承担方式为甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由方承担第八条法律适用及争议解决本合同的成立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条变更及解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效第3页共5页任何一方不得单方面解除本合同，除非对方存在根本违约行为因根本违约产生的解除权，应书面通知对方，并在通知送达后日内行使，否则视为放弃解除权第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲方（签字并按手印）姓名日期乙方（签字并按手印）姓名日期见证人（如有）见证人姓名身份证号码签字并按手印附件房产证复印件身份证复印件户口簿复印件（如有）其他相关文件第4页共5页本合同的签订地为，如因履行合同产生争议，由签订地人民法院管辖第5页共5页。