2025二手房买卖合同

2025二手房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订买方（以下简称“买方”）姓名身份证号联系电话联系地址卖方（以下简称“卖方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列二手房买卖事项达成如下协议第一条房屋基本情况卖方同意将其所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方该房屋的基本情况如下

1.1房屋坐落

1.2房屋产权证号

1.3房屋建筑面积平方米

1.4房屋用途

1.5房屋土地使用权证号第二条房屋价款第1页共4页买方同意支付给卖方的房屋价款（以下简称“房价款”）为人民币拾万拾万拾万千佰拾元整（￥元）第三条房屋价款的支付方式买方应按照以下方式支付房价款

3.1首付款买方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币拾万拾万拾万千佰拾元整（￥元），支付至卖方指定的账户户名开户银行银行账号

3.2余款买方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付余款，金额为人民币拾万拾万拾万千佰拾元整（￥元），支付至卖方指定的账户户名开户银行银行账号

3.3其他约定第四条房屋交易税费的承担

4.1买方同意承担下列税费第2页共4页契税；印花税；房地产交易服务费；其他由买方承担的税费

4.2卖方同意承担下列税费增值税（若有）；个人所得税（若有）；其他由卖方承担的税费第五条房屋交付

5.1卖方应于本合同约定的交房日期前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，并将该房屋钥匙及相关产权证明文件移交给买方

5.2交房日期为年月日，具体交房时间为时分

5.3卖方应保证该房屋在交房时处于正常使用状态，不得有损坏或影响买方使用的物品或设施第六条权属转移登记

6.1卖方应自本合同签订之日起日内，协助买方办理该房屋的权属转移登记手续

6.2买方应按约定的支付方式支付房价款，并按卖方要求提供办理权属转移登记所需的全部资料

6.3权属转移登记完成之日为买方取得不动产权证书之日第七条违约责任第3页共4页

7.1买方未按约定支付房价款的，应按逾期支付房价款的%向卖方支付违约金，逾期超过日的，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿造成的全部损失

7.2卖方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记的，应按逾期履行的%向买方支付违约金，逾期超过日的，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿造成的全部损失第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，买方份，卖方份，具有同等法律效力买方（签字）签署日期年月日卖方（签字）签署日期年月日注意事项本合同中的空格部分请根据实际情况填写签订合同前，请仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款签订合同后，请及时办理相关手续，确保交易顺利完成第4页共4页。