2025二手房买卖合同全文版

2025二手房买卖合同全文版二手房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出卖人）身份证号码住址联系电话乙方（买受人）身份证号码住址联系电话鉴于甲方系位于市区（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，且乙方拟购买标的房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就标的房屋买卖事宜达成如下协议第一条标的房屋的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于市区的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方标的房屋的权属证明文件包括但不限于以下内容房地产权证编号坐落地址建筑面积平方米使用性质

1.2标的房屋的附属设施包括但不限于第1页共4页

1.3标的房屋的其他情况第二条标的房屋的价格

2.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元），此价格已包含甲方应承担的各项税费及相关费用

2.2乙方应按照以下方式支付购房款

（1）定金乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）

（2）首付款乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元）

（3）剩余款项乙方应于年月日前向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）

2.3甲乙双方一致同意，上述购房款的支付方式为银行转账，具体账户信息如下收款人银行名称账号

2.4甲方收取购房款后，应向乙方提供收款凭证第三条标的房屋的交付

3.1甲方承诺于年月日前将标的房屋交付给乙方第2页共4页

3.2标的房屋的交付以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准

3.3甲方应于交付前结清标的房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等

3.4甲方应于交付后日内协助乙方办理标的房屋的水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对标的房屋拥有合法的所有权，且标的房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制

（2）甲方应按本合同约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方，并协助乙方办理标的房屋的所有权转移登记手续

（3）甲方应保证标的房屋交付时的状况与本合同约定一致，如存在破损、损坏等情况，甲方应负责修复或承担相应费用

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款

（2）乙方应按本合同约定的时间完成标的房屋的验收和接收

（3）乙方应协助甲方办理标的房屋的所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

5.2若甲方未按本合同约定的期限交付标的房屋或办理所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按购房款的%向乙方支付违约金第3页共4页

5.3若乙方未按本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的%向甲方支付违约金

5.4若任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失第六条税费承担

6.1标的房屋买卖过程中所产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费、公证费等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定分别承担

6.2甲乙双方应于标的房屋交付后日内共同办理税费缴纳及发票开具等相关手续第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。