2025二手房买卖合同协议书范本合同模板

2025二手房买卖合同协议书范本-合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通信地址乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通信地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的二手房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市区路号小区栋单元层号（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为，土地使用权证号为，土地使用权取得方式为该房屋的附属设施包括但不限于，该房屋的共有权情况为，其他权利瑕疵情况为第二条房屋成交价格第1页共4页双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）第三条付款时间及方式乙方应按照以下方式支付房款

（1）定金乙方同意于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）

（2）首付款乙方同意于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）

（3）剩余房款剩余房款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行贷款方式支付，具体以贷款发放时间为准甲方收取房款的账户信息如下账户名称开户银行银行账号第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为房屋交付时，双方应共同inspect（检查）该房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》第五条税费承担第2页共4页交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等）由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担房屋过户所需的材料由甲方提供，乙方协助配合第六条权属转移甲方应于年月日前，协助乙方办理完毕该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下权属转移登记过程中产生的费用由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担第七条违约责任任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任违约金为元整（￥元）乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应按未支付房款的‰支付违约金甲方未按期交付房屋或者办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已收取房款的‰支付违约金若因一方的违约行为导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条不可抗力因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应尽快协商解决第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附则见证人（若有）身份证号联系电话签署日期年月日第4页共4页。