2025二手房屋中介买卖协议

2025二手房屋中介买卖协议合同编号签订地点签订时间本合同由以下各方于年月日在（城市/县）自愿签订甲方（出售方）姓名身份证号地址联系电话乙方（购买方）姓名身份证号地址联系电话丙方（中介方）名称统一社会信用代码地址法定代表人联系电话鉴于甲方委托丙方为其出售位于（城市/县）的二手房屋提供中介服务，乙方委托丙方为其购买上述房屋提供中介服务，各方基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第1页共6页第一条房屋基本情况甲方同意出售坐落于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为，房屋结构为该房屋currently的权利状况如下该房屋为甲方所有，产权清晰，未设有抵押或其他权利负担；该房屋未被依法查封、冻结或限制交易；该房屋未列入拆迁范围或征收计划如上述情况发生变化，甲方应立即书面通知乙方和丙方第二条丙方的服务内容丙方作为中介方，为本次交易提供下列服务协助甲方与乙方签订房屋买卖合同；协助双方完成房屋权属转移登记手续；协助办理房屋交付及尾款支付；提供与本次交易相关的法律咨询及协助丙方应确保其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，尽职尽责地履行中介职责第三条交易流程及时间节点合同签订本合同自三方签字或盖章之日起生效定金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写）定金支付方式为（银行转账/现金/其他），付款凭证应由丙方见证并存档房屋评估与贷款申请如需贷款，乙方应于定金支付之日起日内向银行或其他金融机构申请房屋贷款第2页共6页权属转移登记甲乙双方应于定金支付之日起日内备齐办理权属转移登记所需资料，通过丙方协助完成交易过户房屋交付权属转移登记完成后日内，甲方应将房屋交付乙方，并保证房屋附属设施、设备及现状与本次交易前一致第四条服务费用及支付方式中介服务费甲方应支付丙方中介服务费人民币元（大写），乙方应支付丙方中介服务费人民币元（大写）支付时间甲方应于本合同签订之日起日内支付其应支付的中介服务费；乙方应于定金支付之日起日内支付其应支付的中介服务费支付方式银行转账或现金支付，具体如下收款人开户银行账号如甲乙双方任何一方违约导致本次交易终止，违约方仍需承担其应付的中介服务费第五条权利与义务

（一）甲方权利与义务甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务；甲方应如实向乙方及丙方披露该房屋的权属状况、使用状况及可能影响交易的其他事项；第3页共6页甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记、贷款审批及其他相关手续；甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施、设备处于可正常使用状态

（二）乙方权利与义务乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务；乙方应按约定支付定金及购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付；乙方应如实向甲方及丙方提供购房所需的身份及资信资料，并配合办理相关手续；乙方应按时支付中介服务费及其他相关费用

（三）丙方权利与义务丙方有权收取中介服务费；丙方应如实向甲乙双方披露交易信息，提供专业、准确的中介服务；丙方应协助甲乙双方办理房屋权属转移登记、贷款审批及其他相关手续；丙方不得利用职务之便谋取不正当利益第六条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋或未按约定协助办理权属转移登记的，每逾期一日，应按日支付违约金人民币元；

（2）甲方中途悔约的，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任第4页共6页

（1）乙方未按约定时间支付定金或购房款的，每逾期一日，应按日支付违约金人民币元；

（2）乙方中途悔约的，已支付的定金不予退还，并需赔偿甲方遭受的损失丙方违约责任

（1）丙方未按约定履行中介服务义务的，应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方遭受的损失；

（2）丙方因故意或重大过失导致交易失败的，应承担相应的法律责任第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日丙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页年月日注本合同为模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。