2025二手房屋买卖合同

2025二手房屋买卖合同合同编号签订地点签订日期甲方（卖方）身份证号码联系电话住址乙方（买方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方合法拥有位于的房屋（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方出售的该房屋位于，户型为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的权属证号为，土地使用权证号为，用途为，土地使用年限自年月日算起第二条成交价格第1页共5页甲乙双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）该价格包含该房屋的全部价款，包括甲方取得该房屋的所有费用第三条支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）乙方应于该房屋所有权转移登记手续办理完成之日起日内支付首付款人民币（大写）元整（￥元）余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方以方式支付，并于年月日前全部付清第四条交房日期甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、维修基金等第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，无任何查封、抵押或其他权利限制

（2）甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续，并提供相关材料第2页共5页

（3）甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方完成该房屋的交接手续乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间支付房价款，并及时办理该房屋所有权转移登记手续

（2）乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或违章行为第六条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未能按本合同第四条约定的时间交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

（2）若甲方在该房屋交付后日内未能协助乙方完成所有权转移登记手续，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的%作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失乙方违约责任

（1）若乙方未能按本合同第三条约定的时间支付房价款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

（2）若乙方在该房屋交付后日内未能完成所有权转移登记手续，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付已付房价款第3页共5页的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任因不可抗力造成的损失，由双方各自承担第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余用于办理相关手续第十条签署甲方（卖方）签字日期签署地点乙方（买方）签字日期签署地点说明本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，建议双方在签署前咨询专业律师第4页共5页请根据实际情况补充或修改合同内容第5页共5页。