2025二手房屋买卖合同样本：无产权类参考模板

2025二手房屋买卖合同样本无产权类参考模板二手房屋买卖合同合同编号签订地点本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致签订甲方（卖方）姓名，性别，身份证号码，地址，联系电话乙方（买方）姓名，性别，身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的二手房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并自愿将该房屋出售给乙方；乙方自愿购买该房屋双方就该房屋买卖的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为市区路号，权属证号，建筑面积平方米，房屋用途

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、有线电视、网络、下水等），具体内容见本合同附件《房屋附属设施清单》第二条房屋价款第1页共5页

2.1双方协商一致同意，该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥元）

2.2付款方式

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）；

2.

2.2乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元），并办理完毕相关付款手续；

2.

2.3乙方应于年月日前支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元），并办理完毕相关付款手续

2.3甲乙双方一致同意，可通过银行转账、现金支付或其他合法方式完成款项支付，具体方式详见本合同附件《付款协议》第三条房屋交付

3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，并办理完毕房屋的交接手续

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件

3.

2.1房屋所有权证（不动产权证书）；

3.

2.2房屋共有权证（如有）；

3.

2.3原购房合同及相关票据；

3.

2.4该房屋的完税证明或其他相关税费凭证

3.3甲乙双方在房屋交付时应共同核验房屋现状，签署《房屋交付确认书》，并办理钥匙、门禁卡等实物交接手续第四条权属转移登记第2页共5页

4.1双方同意，该房屋的权属转移登记手续由方负责办理，办理时间应为该房屋交付后日内

4.2办理权属转移登记所需费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等

4.3甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等

4.4若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金为总成交价格的%（即人民币元）

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任

5.3若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任

5.4若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任第六条税费承担

6.1本合同履行过程中产生的税费由方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等第3页共5页

6.2甲乙双方应按国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费，并在合同履行期间及时完成缴纳第七条不可抗力

7.1本合同履行期间，如遇不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等），导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直到争议得到解决第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施清单》《付款协议》《房屋交付确认书》甲方（卖方）签字日期第4页共5页乙方（买方）签字日期以上即为合同全文，如需填写具体信息，请在空白处添加相应内容第5页共5页。