2025二手房屋租赁合同协议书

2025二手房屋租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区自愿签订甲方（出租方），身份证号码，住址，联系方式乙方（承租方），身份证号码，住址，联系方式鉴于甲方拥有一处位于市区的二手房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况租赁房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，产权证编号为租赁房屋的现状、结构、设施设备等以双方实地查看为准，双方确认已对租赁房屋进行充分了解并同意按现状承租第二条租赁用途乙方承诺将租赁房屋用于用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或进行任何违法活动第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式第1页共4页

4.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户户名银行名称银行账号

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应receipts第五条押金

5.1乙方应于签署本合支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好

5.2押金的使用如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额

5.3本合同终止或解除后，甲方应在个工作日内退还乙方剩余押金，不计利息第六条房屋维修及责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如租赁房屋因乙方使用不当或故意行为导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

6.2如租赁房屋出现非乙方原因的较大维修项目，费用由甲方承担，但乙方应协助甲方完成相关工作第2页共4页

6.3甲方应确保租赁房屋在出租时具备正常使用功能，如存在安全隐患或影响乙方正常使用的状况，甲方应于日内予以修复第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担

7.2乙方应按时缴纳上述费用，如有滞纳，应承担相关责任第八条房屋使用及其他条款

8.1乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改建或添加固定设施，如需进行，应征得甲方书面同意，并确保装修工程符合法律法规及安全标准

8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变承租人，如需变更承租人，需征得甲方书面同意

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反小区公约，不得从事任何影响其他居民正常生活的活动第九条合同的续签与解除

9.1租赁期满，双方如愿意继续租用，应于租赁期满前日协商续签合同

9.2任何一方欲提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金，具体违约金数额为元（大写）第十条违约责任

10.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页

10.2乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任

10.3甲方如无正当理由提前解除合同，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十一条不可抗力如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，双方均不承担违约责任第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期注请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合双方真实意图并遵守相关法律法规第4页共4页。