2025二手房购买合同

2025二手房购买合同本合同由以下双方于市签订买受人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话出卖人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于乙方愿意将其合法拥有的位于市区路号的二手房产出售给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况乙方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号，具体坐落位置为，产权证号为-，建筑面积为平方米（以产权证为准）该房屋的土地使用权证号为-，土地面积为平方米该房屋的评估价格为人民币元（大写元整）第1页共4页第二条成交价格及支付方式双方同意，该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）此价格为乙方净得价，甲方需支付该价格及相关税费付款方式首付款人民币元（大写元整），甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户余款人民币元（大写元整），甲方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至乙方指定账户乙方收到甲方的首付款后，应向甲方提供有效的收款凭证第三条交易时间安排乙方应于年月日将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交付确认书》该房屋的权属转移登记应在甲方支付首付款后日内办理完毕双方应积极配合，提供办理权属转移登记所需的所有材料第四条税费承担因该房屋交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等）由甲方承担契税由甲方自行缴纳，乙方应协助甲方完成缴纳手续若因乙方原因导致税费增加或未能按时缴纳，乙方应承担相应责任第五条权属转移登记第2页共4页双方应共同配合，确保该房屋的权属转移登记顺利完成乙方应于收到首付款后日内，将该房屋的产权证及相关权属证明文件交至房产交易中心，并协助甲方完成权属转移登记手续若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的%，即人民币元（大写元整）第六条物业管理费用该房屋交付前的物业管理费用、水、电、燃气、卫生、通讯等费用由乙方承担，并应于房屋交付前结清该房屋交付后的物业管理费用及相关费用由甲方承担第七条违约责任若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，甲方应按照未付房款的‰向乙方支付违约金逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失若乙方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，乙方应按照该房屋成交价格的‰向甲方支付违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失若任何一方违反本合同的其他约定，应承担造成的全部责任，并赔偿守约方的损失第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日见证人姓名身份证号码联系电话签字年月日第4页共4页。