2025二手房购房合同范本官方版

2025二手房购房合同范本官方版合同编号**甲方（卖方）（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话****乙方（买方）（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话**根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用证编号为该房屋的附属设施包括但不限于（如有）第二条房屋交易价格甲乙双方约定该房屋的交易总价为人民币元（大写）整该价格已包含该房屋的全部价款，包括但不限于房屋本身、室内物品及其他相关费用第1页共5页第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款首期付款人民币元（大写）整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号余款支付剩余房款人民币元（大写）整，乙方应于该房屋权属过户完成后日内支付至甲方指定账户甲乙双方一致同意，若乙方采用银行按揭贷款方式支付剩余房款，相关贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以配合第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用交付时，甲方应结清该房屋交付前所欠的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费；电话费、网络费、有线电视费；物业管理费、公共维修基金；其他相关费用甲方未结清的费用，乙方有权从已支付的房价款中抵扣，不足部分由甲方另行支付第2页共5页甲乙双方在房屋交付当日应共同对该房屋进行验房，验房过程中发现的任何问题，双方应协商解决第五条权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同办理该房屋所有权转移登记手续甲方承诺该房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况，并保证该房屋权属无第三人主张权利如因甲方原因导致该房屋权属转移受限，乙方有权解除合同，甲方应承担全部责任甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关资料，包括但不限于房屋产权证；土地使用证；身份证明；婚姻状况证明（如需）；其他相关材料因办理权属转移登记产生的税费，双方约定由方承担第六条双方承诺与保证甲方承诺该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利受限情形；该房屋不存在任何未结清的债务纠纷；该房屋的出售已获得其他共有人的同意（如有）；乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付房价款；第3页共5页如需贷款购房，乙方将按时办理银行贷款手续，并确保贷款的按时发放第七条违约责任甲方违约责任甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按照该房屋交易总价的‰向乙方支付违约金甲方拒绝交付房屋或拒绝办理权属转移登记手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收全部房款，并赔偿乙方遭受的所有损失乙方违约责任乙方未按本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，应按照该房屋交易总价的‰向甲方支付违约金乙方无故解除合同的，已支付的定金或首付款不予退还，若定金或首付款不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失第八条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议在下列情况下，任一方有权解除合同一方严重违反本合同约定的义务，且在收到守约方书面通知后日内未予以改正的；因不可抗力导致合同无法履行的第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期乙方（签字）日期希望以上范文能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。