2025二手楼交易保障服务合同（适用于买方版本）

2025二手楼交易保障服务合同（适用于买方版本）合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（买方）（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式通讯地址乙方（卖方）（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式通讯地址鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于（城市/地区）的二手楼（以下简称“标的房产”），乙方同意为甲方提供交易保障服务为明确双方的权利和义务，保障交易的安全性和合法性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条交易标的信息

1.1标的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为，权属证书编号为（房产证编号/不动产权证编号）乙方保证其对标的房产拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵

1.2标的房产的转让价格为人民币元（大写元整），以下简称“转让价款”第1页共4页

1.3交易过程中产生的相关税费、手续费及其他费用，由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担，具体金额以相关部门核算结果为准第二条服务内容

2.1乙方同意为甲方提供交易保障服务，包括但不限于以下内容（a）协助甲方完成标的房产的产权过户手续；（b）协助甲方办理银行贷款手续及相关抵押登记；（c）提供标的房产的权属信息查询及确认服务；（d）协助甲方与标的房产的原产权人及相关方进行沟通；（e）协助甲方完成交易资金的托管及划转

2.2乙方应确保提供的交易保障服务符合法律法规规定，并尽最大努力维护甲方的合法权益

2.3若因乙方提供的服务存在过错或疏漏，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付交易保障服务费，费用标准为人民币元（大写元整）该费用应在本合同签署后的个工作日内支付至乙方指定账户

3.2乙方的账户信息如下开户银行银行账号

3.3若甲方未按期支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，且甲方应承担导致的任何后果第四条双方的权利与义务第2页共4页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供交易保障服务

4.

1.2甲方应按期支付服务费用，并提供乙方要求的所有相关资料

4.

1.3甲方应配合乙方完成标的房产的产权过户及相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等

4.

1.4甲方应保证其提供的所有资料真实、合法、有效

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权收取交易保障服务费，并在甲方支付费用后提供约定的服务

4.

2.2乙方应确保提供的服务符合法律法规规定，并尽最大努力维护甲方的合法权益

4.

2.3乙方应协助甲方完成标的房产的产权过户及相关手续，包括但不限于与相关部门沟通、提交所需文件等

4.

2.4乙方应保证标的房产的权属信息真实、合法、有效，并无任何权利瑕疵第五条违约责任

5.1若甲方未按期支付服务费用，每逾期一日，应按未支付金额的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿造成的损失

5.2若乙方未能按约定提供交易保障服务，导致甲方无法完成标的房产的购买，则乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方遭受的直接损失

5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的服务费用不予退还，双方互不承担违约责任第3页共4页第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2本合同适用中华人民共和国法律法规，若有任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准第七条其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签名）签署日期年月日乙方（签名）签署日期年月日通过本合同，双方明确了交易保障服务的具体内容、权利义务及违约责任，确保交易的顺利进行和双方的合法权益得到保护第4页共4页。