2025二手经济适用房买卖合同模板

2025二手经济适用房买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为位于省市区路号的经济适用房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于省市区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他），房屋产权证号为

1.2房屋内附属设施及设备包括但不限于，具体情况见附件第二条成交价格第1页共5页

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写），此价格为甲方净得价，已包含该房屋的全部价款及相关费用

2.2双方确认，该成交价格已充分考虑房屋的现状、位置、使用权限制等因素第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期购房款人民币元整（大写），支付方式为（银行转账/现金/其他）

3.2余款人民币元整（大写）应于年月日前支付完毕，支付方式为（银行转账/现金/其他）

3.3甲乙双方一致同意，全部购房款支付完成后，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为（钥匙交付/其他）

4.2交房时，甲方应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，并向乙方提供相关结清凭证

4.3交房时，甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续第五条权属登记第2页共5页

5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下

5.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续

5.3因办理权属转移登记产生的税费由承担第六条双方权利和义务

6.1甲方权利

6.

1.1有权要求乙方按本合同约定的时间和方式支付购房款

6.

1.2有权在乙方未按时履行合同义务时，追究乙方的违约责任

6.2甲方义务

6.

2.1保证其对该房屋拥有合法所有权，不存在任何权利瑕疵

6.

2.2保证该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他限制转让的权利负担

6.

2.3按本合同约定按时交付该房屋并协助办理权属转移登记手续

6.3乙方权利

6.

3.1有权按本合同约定的时间和方式支付购房款并取得该房屋的所有权

6.

3.2有权要求甲方按本合同约定按时交付该房屋并协助办理权属转移登记手续

6.4乙方义务

6.

4.1按本合同约定按时支付购房款第3页共5页

6.

4.2按时参加权属转移登记手续的办理，提供办理登记所需的全部材料第七条违约责任

7.1乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

7.2甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，应按乙方已付购房款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

7.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解除本合同，各自承担相应的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续第4页共5页附件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋所有权证复印件房地产评估报告（如有）其他相关材料（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。