建筑施工程合同范本

建筑施工程合同范本建筑施工程合同范本1发包方（甲方）承包方（乙方）按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议第1条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3承包范围

1.4承包方式:

1.5工期本工程自年月日至年月曰

1.5工程质量

1.6合同价款（人民币大写）第2条甲方工作

2.1开工前天向乙方提供经确认的施工图纸或施工做法说明份，并向乙方进行技术交底提供施工所需的场地（即“承包范围”）清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲方因未能做到以上要求，而导致延误工期，工期顺延方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖第十一条附则

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力

2、本合同签订后工程不得转包

3、本合同一式份，双方各执份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力（以下无正文）甲方乙方年月日年月日建筑施工程合同范本3发包方（甲方）_______________代表人_________________________设计方（乙方）_______________设计等级证书__________________鉴于甲方是项目的发包人，乙方是具备设计资质的设计方，甲方委托乙方担任本项目的施工设计工作，为避免合同履行后双方发生不必要的纠纷，特订立本合同规范双方的行为，具体如下第一条工程概况

1、工程地点______________________

2、设计项目______________________

3、设计内容______________________

4、承包方式______________________第二条设计依据甲方在订立合同时，应交付给乙方委托书及项目相关的审批文件同时要一并交付设计前的基础勘探资料，甲方应保证资料的完整性和真实性第三条乙方任务

1、乙方接受委托书后，应随即进行现场堪测

2、乙方在收到定金日起日内须向甲方提交定草图，平面配置及设计草案

3、乙方在收到第一阶段设计费后日内须向甲方提交效果图

4、乙方在收到第二阶段设计费后日内须向甲方提交正式的施工图

5、乙方应编定有关的施工说明书

6、乙方应对工程施工进行必要指导，完成图纸和技术的交底，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难第四条设计费以及支付

1、本合同的设计费单价暂定为每平方米元人民币,大写为,设计费总计万元，大写为_________O

2、本合同签订之时，甲方须向乙方支付定金，元人民币，大写为o

3、乙方提交的平面设计图，经甲方确认验收后，甲方须向乙方支付第一阶段的设计费元，大写为o

4、乙方把整个施工图纸交与甲方审定后，甲方须向乙方支付第二阶段的设计费元，大写为O

5、剩余价款在双方义务履行完毕后，甲方一次性无息支付给乙方第五条保密条款

1、甲方对于本合同中乙方提交的所有图纸负有保密的义务,未经乙方书面同意，不得将图纸用于本合同之外的任何商业活动,也不得擅自复制、更改披露乙方的图纸、资料

2、乙方对于本合同涉及到甲方秘密的材料同样负有保密的义务第六条合同中止与解除

1、甲方如有特殊情况，必须终止本合同，应书面通知乙方,并且甲方应该付乙方通知到达时已完成部分设计之费用同时，定金不予退回

2、若乙方在合同履行过程中须提前解除合同，则应双倍返还定金，如给甲方造成其他损失，则须一并赔偿第七条违约条款

1、甲乙中任何一方违反本合同规定的.相应义务，给对方造成损失的，均应负担所有损失因一方违约，导致合同无法履行的，须终止合同的，违约方应负担守约方因此遭受的所有损失

2、甲方不得以设计内容不满意为由，拒付设计费，乙方负有修改义务，双方应依诚信原则协商解决第八条争议纠纷解决双方就本合同约定事项有所争议时，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉第九条附则

1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方应照常支付设计费

2、设计时间于年月日起，到年月日止（审稿时间和修稿时间另算）

3、本合同自双方签字后生效，合同规定的双方义务履行完毕后失效

4、本合同一式份，甲乙双方各份，提交工程所在地建设单位主管部门留存份甲方乙方年月0年月日建筑施工程合同范本4发包单位（甲方）_________________承包人（乙方）_________________根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议第1条工程概况

1.

1、工程名称___________________工程地点_____________________________________工程内容含如下内容地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水（抽水工具由甲方提供）、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运工程总价按下室占地面积元（此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差）工期第2条合同使用标准和法律

2.

1、合同使用标准

2.

2、适用法律中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例第3条甲方工作

3.1公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题

3.2按照合同条款按时按量支付工程款

3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿

3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防

3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能按时、按量、按要求完成施工任务（或整改内容）的，甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议；中途退场的，甲方有权不付任何工资费用第4条乙方工作

4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止，

4.2乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好预留钢筋必须按甲方的要求所预留破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下

4.3前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算

4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工具（包括空压机）在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工进度以保证工程的如期完成乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作第5条工程款工程款支付金额和时间按地下室后浇带分成六块，每块垫层杜完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据第6条合同的生效与终止合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止第7条合同份数甲乙双方各执2份第8条合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）

2.2向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设施，并说明注意事项第3条乙方工程

3.1开工前天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并与甲方进行现场交底（或参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底）第4条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用第5条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准第6条关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用第种A、固定价格B、可调价格（按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算）第7条关于材料供应的约定

7.1本工程乙方负责采购供应的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费由乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿第8条有关安全生产和防火的约定

1.1方提供的‘施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范第9条工程停建或缓建

9.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场第10条奖励和违约责任

10.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天，甲方支付乙方元，甲方不按照合同约定付款，每延期一天，按付款额的％支付违约金第11条保修n.1本合同保修期为竣工之日算起，为期年保修范围为本合同中规定的乙方承包的项目及内容第12条争议或纠纷处理

12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解

12.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同在执行中发生的争议由合同签约地人民法院解决第13条其他约定第13条附则

13.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议

13.2本合同正本两份，双方各执一份副本份，甲方执份，乙方执份

13.3本合同履行完成后自动终止

13.4附件资料甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人授权代表（签字）授权代表（签字）单位地址单位地址电话电话传真传真开户银行开户银行户名户名帐号帐号年月曰年月曰建筑施工程合同范本2发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守第一条工程项目概况

1、工程名称________________________________

2、工程地点________________________________

3、工程内容________________________________

4、工程范围________________________________

5、工程内容及做法（详见《工程预算报价表》、《施工图纸》）

6、质量标准质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行

7、工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式

（1）乙方包工、包料

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）第二条合同价款及调整

1、工程造价总承包价为元，大写人民币,装修工程包含的项目详见《工程预（结）算表》

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整

（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

（2）双方书面确认的其他因素第三条工期

1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作开工日期________________________________竣工日期________________________________合同工期日历天

2、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延

（1）因发包方原因影响开工

（2）不可抗力非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失第四条工程保修

1、保修内容、范围工程承包范围内的全部内容

2、保修期限按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年保修期内，乙方提供工程的免费维修服务工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕第五条施工图纸双方同意施工图纸采取下列第种方式提供

（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）；

（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）第六条工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币，大写人民币

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币,大写人民币

3、乙方指定收款账号信息为户名_____________________________________________工行账号_________________________________________开户行___________________________________________若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方,否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项第七条双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改,乙方应积极配合

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场第八条工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验第九条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金；迟延超过10天的，甲方有权单。