2025二手（住宅小区）买卖合同书

2025二手（住宅小区）买卖合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址第一条合同标的甲方同意购买，乙方同意出售位于市区路号幢单元室的二手住宅小区（以下简称“该房产”）该房产面积为平方米，产权证号为，土地使用证号为，规划用途为住宅第二条成交价格双方协商一致，确定该房产的成交总价为人民币元（大写元整）此价格包括该房产的全部权益，除另有约定外，不再另行计价第三条付款方式甲方向乙方支付房价款的方式如下第1页共2页本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付定金人民币元（大写元整）余款人民币元（大写元整）于年月日支付，具体支付时间为甲方应将房价款支付至乙方指定账户账户名，账号第四条交易时间双方同意，该房产的交付时间为年月日之前，乙方应结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等第五条产权过户双方同意，甲方在支付全部房价款后日内，乙方协助甲方办理该房产的产权过户手续乙方应提供办理过户所需的所有文件和资料，并协助甲方完成相关手续第六条违约责任甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定支付房价款，每逾期一日，按照应付房价款的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失

（2）若因甲方原因导致无法办理产权过户手续的，甲方应按房价款的%向乙方支付违约金乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，按照已付房价款的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙第2页共2页。