2025云南房屋租赁合同

2025云南房屋租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在云南省昆明市签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名），身份证号，地址，联系电话承租方（以下简称“乙方”）（姓名），身份证号，地址，联系电话鉴于甲方为位于云南省昆明市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于居住，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及附属设施

1.1租赁房屋地址中华人民共和国云南省昆明市区路号

1.2租赁房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3租赁房屋用途居住

1.4租赁房屋附属设施详见附件《附属设施清单》

1.5甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态

1.6乙方在承租前已对租赁房屋及其附属设施进行了充分的查验，并确认其现状符合乙方居住需求第二条租金及支付方式第1页共4页

2.1租金标准每月人民币元（大写）

2.2租金支付方式（银行转账/现金）

2.3租金支付时间每月日前支付当月租金

2.4延期支付的违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月

3.2合同期满后，双方可协商续租，续租应签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1有权收取租金及其他约定费用

4.

1.2有权在租赁期满后收回租赁房屋

4.

1.3承担租赁房屋的维修责任，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.4不得擅自提高租金或增加任何其他费用

4.2乙方权利与义务

4.

2.1有权使用租赁房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金及其他费用

4.

2.2有权在租赁期间要求甲方及时修复租赁房屋及其附属设施的缺陷

4.

2.3有义务按时支付租金及相关费用第2页共4页

4.

2.4有义务妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途

4.

2.5有义务维护租赁房屋的清洁和安全，不得在租赁房屋内进行违法或不道德的行为第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.3合同期满后，若乙方未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有欠费或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条合同的续租与解除

6.1合同期满前日，双方应协商是否续租若双方达成一致，应签订新的租赁合同

6.2任何一方需提前解除合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，合同方可解除

6.3若一方违约导致合同提前解除，违约方应承担相应责任第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按时支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

7.

1.2乙方擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

7.

1.3乙方在租赁房屋内进行违法或不道德行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金第3页共4页

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按合同约定提供租赁房屋或附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金

7.

2.2甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金第八条争议解决

8.1因履行本合同产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，双方各执一份

9.4双方确认已充分理解本合同内容，并自愿签署本合同甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《附属设施清单》请根据实际情况填写合同内容，确保双方权益明确第4页共4页。