2025交易合同方案：房地产预购合同协议书

2025交易合同方案房地产预购合同协议书房地产预购合同协议书兹买受人（以下简称甲方）与出卖人（以下简称乙方）双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就预售购买房地产事项达成如下协议第一条合同双方甲方（买受人姓名）地址联系方式乙方（出卖人公司名称）地址联系方式第二条标的物甲方同意向乙方预购位于（具体地址）的房地产，该房地产编号为，土地用途为，性质为，总占地面积为平方米，建筑总面积为平方米，其中可预售部分为平方米第三条房地产用途该房地产的用途为，不得擅自改变如需改变用途，需经相关部门批准，并征得乙方书面同意第四条房地产权属该房地产的所有权归属甲方，但需在完成付清所有款项并办理相应手续后，方可办理房地产权属证书第五条预售款支付第1页共3页甲方向乙方支付的总金额为人民币元（大写元）支付方式为（如银行转账、现金等），付款时间分为期，每期支付人民币元，具体支付日期为第六条预售款监管为确保预售资金的合规使用，甲乙双方同意将预售款存入（监管银行名称）设立的监管账户，监管账户号码为所有预售款的使用需符合国家规定，并接受相关部门的监督第七条房地产交付乙方承诺在年月日前将该房地产交付给甲方使用交付标准为（如符合国家规定标准、经相关部门验收合格等）若因乙方原因导致逾期交付，乙方按日向甲方支付违约金第八条房地产权属登记乙方应在该房地产具备办理房地产权属证书的条件后，协助甲方办理相关手续因乙方原因导致延迟的，乙方承担相应责任甲方需在规定时间内提供办理权属登记所需的所有材料第九条合同变更与解除本合同经双方协商一致后可变更或解除如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任若甲方未按约定支付预售款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元第2页共3页若乙方未按约定交付房地产或办理权属登记，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十一条争议解决如因本合同产生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，经双方签字盖章后生效第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（盖章）日期附则买受人已详细阅读并完全理解本合同的所有条款，愿意按照合同约定履行相关义务第3页共3页。