怎么写买卖房屋协议书

怎么写买卖房屋协议书怎么写买卖房屋协议书1卖方（简称甲方）买方（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售房产及院落一事达成协议第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在林西县大井镇中兴村四组房屋及院落一处，东至，西至，南至，北至，土地使用面积约为平方米左右，房屋建筑面积约为平方米左右，双方约定该房产交易价格为人民币叁万元整第二条上述房产的土地使用权随该房产的、出售而转移给乙方第三条甲方必须保证向乙方出售的房屋及院落没有产权和债权债务纠纷（与大经政府纠纷由大井信用社负责协调），此房屋院落内的树木由甲方负责采伐；房屋由甲方负责拆迁；采伐过程中产生的费用由甲方负责支付；在房屋拆迁及采伐过程中一旦发生事故由甲方承担责任并负责赔偿，与乙方无关如由甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿纠纷给乙方带来的全部损失

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份甲方乙方年月日年月日怎么写买卖房屋协议书5卖方（简称甲方）买方（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让房产一事达成协议第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在富裕县富裕镇五一村房产一座，双方约定该处房产，过户后土地使用面积约为3500平方米左右，房屋使用面积约为153平方米左右，交易价格为壹拾柒万元整，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币叁万元整，作为购房定金第二条甲方负责办理土地使用证和房屋使用证的过户，所有费用由甲方承担，甲方收到乙方定金后于十五日内将土地使用证及房屋使用证办完交给乙方，如果甲方拖延不办或无法办成，即视为违约，甲方须按定金的十倍返还乙方第三条过户手续办完后乙方付清全部购房款第四条上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方第五条甲方应俣证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任第六条违约责任甲、乙双方合同签字或盖章后即刻生效若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内按乙方所付定金的十倍及已付款返还给乙方第七条本合同如需办理公证，经房产所在地的.国家公证机关进行公证第八条本合同一式二份甲乙双方各执一份第九条因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有相同的法律效力第十一条双方约定的其他事项卖方（甲方）买方（乙方）身份证号码身份证号码地址___________地址___________电话_______________电话___________见证方___________地址___________电话___________签约时间年月日时分怎么写买卖房屋协议书6出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确,不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息第二条、甲方所转让的房产坐落于—省—市—区小区一号楼—单元一楼—户，房屋建筑面积为:平方米（以房产证登记面积为准），总房款为人民币（大写）（¥）第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的甲方应当向乙方双倍返还订金第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》第七条、甲乙双方同意选择下列第种付款方式A一次性付款乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）（¥）,剩余房款将于过户当日一次性支付；B按揭贷款乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）（¥）,除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；C分期付款第八条、甲乙双方同意选择下列第种过户时间A甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起—日内办理过户手续；Bo第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任

1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之一支付违约金,合同继续履行；

2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还第十条、经甲乙双方协商达成以下第种税费承担方式A甲方承担与本房产过户相关的一切费用；B乙方承担与本房产过户相关的一切费用；C与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担%,乙方承担%o第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之一向乙方支付违约金，合同继续履行第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责

1、本协议在执行过程中受到诸如地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；

2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准第十五条、补充约定O第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效出卖人（甲方）买受人（乙方）联系电话联系电话身份证号身份证号甲方妻子乙方妻子联系电话:联系电话身份证号身份证号签定日期一年一月一日怎么写买卖房屋协议书7卖方甲方__________买方乙方__________经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，商定房款实际总价额为人民币（大写）元整（¥元）

二、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落建筑面积

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、电话、有线电视等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的.产权与邻居纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉

六、本合同经双方签字即生效，须共同遵守本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

八、其它约定事项甲方___________联系电话身份证号码乙方:_______________________联系电话___________身份证号码中间人___________联系电话___________身份证号码四邻签字___________年月日怎么写买卖房屋协议书8甲方_____身份证号乙方_____身份证号甲方将其座落在一处平房出售给乙方总价值为伍万壹仟元人民币（¥51,

000.00元），交易方式为现金为守信用，经双方协商特立此合同

一、本合同履行之日起，此房屋的所有权和使用权即为乙方所有

二、甲方搬家时，要保持屋内为现有结构不变，屋内附属设施，如已有的.门窗、用电线路（包括电表、电话线路、有线电视线路、自来水、暖气等）完好无损

三、甲方搬家之前，要结清原有的水电费、有线电视费、电话费等

四、乙方负责办理转户手续，费用由乙方负责，甲方必须协助乙方办理转户手续如甲方不协助乙方办理转户手续，甲方退回全额房款，另交违约金贰万元（¥20,

000.00元）

五、合同签订之日起，乙方一次性付清购房款

六、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方付款、签字后生效本合同未尽事宜，由双方共同协商解决甲方_____乙方_____年月日怎么写买卖房屋协议书9甲方—（以下简称甲方）乙方—（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于—省—县东城巷23-12号的住宅壹套出售（出让）给乙方，住宅建筑面积为

103.18平方米第二条上述住宅出售价（含出让价，下同）为人民币柒万伍第四条乙方在合同签订之日一次性付给甲方全部款项（人民币叁万元整）;届时该房产必须无任何担保、无抵押、无房产瑕疵，无产权纠纷、无人租住使用；无欠账（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）甲方应自付款之日起五天内将房屋及院落拆迁完毕后交付给乙方如自付款之日起五日内甲方没有将房屋及院落拆迁完毕，则甲方双倍返还合同款项第五条因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第六条本合同一式二份甲乙双方各执一份卖方（甲方）买方（乙方）乙方负责人（签字）怎么写买卖房屋协议书2卖方（简称甲方）买方（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让房产一事达成协议第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在和布克赛尔镇巴音布拉格北路平方米左右，附带仓房面积平方米左右，交易价格为元整，本合同签定之日，一次性付清仟元整（¥75000元）（以下金额均为人民币）此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整,第二期支付伍万元整具体支付时间及方式如下

（一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款贰万伍仟元整

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的当天支付伍万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第五条上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担第六条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之五的违约金

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之五的违约金

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第七条本协议经双方签字后生效第八条本协议一式二份，甲乙双方各执一份甲方（签字）乙方（签字）年月日第二条上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方第三条甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任第四条因履行本合同所发生的‘争议，双方应协商解决协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第五条乙方男，汉族，公民身份证号,住址O甲方,男，汉族，公民身份证号,住址:第六条本合同一式二份甲乙双方各执一份卖方（甲方）买方（乙方）年月日西平房一处，双方约定该处房产，土地使用面积约为屋建筑面积约为怎么写买卖房屋协议书3卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区街道—号（楼）单元号（室）拥有的房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾―万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在—市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方第四条税费承担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担第五条产权过户及入住

1.甲乙双方应当在本合同签订之日—日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费

2.甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助第六条甲方义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索

3.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明

4.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利第七条乙方义务

1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金

2.乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续第八条违约责任

1.甲方违约1甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金2甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款3甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用—%的违约金乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还

3.乙方违约1乙方未按约支付合同价款的自支付期满次日起按照未付金额的日万分之一支付违约金;逾期超过一日的，甲方有权解除合同2因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第十条本合同一式一份甲方产权人一份，乙方一份,市房地产交易中心一份第十一条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十三条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址由口编:由口编:电话电话怎么写买卖房屋协议书4出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市城区__________________________________________的房屋（房屋所有权证编号,建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定各自负担

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的.机构持有

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之％，计算违约金缎带与乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日%计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。