2025仓库租赁合同书

2025仓库租赁合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将自有仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条仓库的基本情况甲方出租的仓库位于省（市）市（区）路号，仓库编号为，总建筑面积为平方米该仓库的具体位置及周边环境见附件《位置示意图》仓库的现状及设施设备情况由双方于本合同签订前共同确认，确认结果详见附件《仓库现状确认书》第二条租赁用途乙方承租该仓库的用途为（例如仓储、物流、分拣等），乙方承诺在租赁期间内严格按照约定的用途使用仓库，未第1页共6页经甲方书面同意，不得擅自改变仓库用途或进行其他违反法律法规及合同约定的活动第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下户名开户银行银行账号

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金超过日未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第五条保证金

5.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金第2页共6页

5.2保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务若乙方违反合同约定，则甲方有权扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿

5.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方，前提是乙方已完全履行合同义务且无任何违约行为第六条仓库的维护与修缮

6.1甲方应保证出租仓库的结构及其附属设施处于安全、完好状态，并在乙方承租前完成必要的维修工作

6.2在租赁期间，乙方应合理使用仓库及相关设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修维修费用由（甲方/乙方）承担，具体费用标准由双方另行协商确定

6.3乙方不得擅自对仓库进行改建、扩建或改变其结构如需进行装修或增设他物，应事先书面征得甲方同意，并承担相关费用及责任第七条保险责任

7.1乙方应自行负责仓库内存放物品的安全，并办理相关保险，费用由乙方承担

7.2乙方应为租赁仓库及甲方提供的设施设备购买相应保险，保险金额应至少覆盖仓库及设施设备的重置价值保险单应注明甲方为受益人之一

7.3若因乙方原因导致仓库或甲方设施设备损坏或灭失的，乙方应承担相应赔偿责任第八条装卸货责任第3页共6页

8.1乙方在装卸货物时应遵守甲方仓库的管理规定，确保装卸过程不影响仓库结构及相邻仓库的正常使用

8.2乙方应自行承担装卸货物过程中产生的费用及责任若因装卸操作不当导致损害，乙方应承担相应赔偿责任第九条验收及交接

9.1本合同签订后，双方应共同对仓库进行验收，确认仓库现状，并签署《仓库交接确认书》

9.2租赁期满或合同解除后，乙方应按《仓库交接确认书》要求将仓库恢复原状并归还甲方否则，甲方有权扣除相应保证金或要求乙方赔偿损失第十条转租条款

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租或分租给第三方

10.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将该合同副本交甲方备案转租期限不得超过本合同剩余租赁期限第十一条合同的解除

11.1双方协商一致，可以解除本合同

11.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变仓库用途或转租；

（3）乙方利用仓库进行非法活动；

（4）法律规定甲方有权解除合同的其他情形

11.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付仓库或提供必要设施，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方违反法律规定或合同约定，严重影响乙方使用的；第4页共6页

（3）法律规定乙方有权解除合同的其他情形

11.4合同解除后，双方应共同对仓库进行交接，并结清相关费用乙方应在合同解除后日内搬离仓库，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理第十二条违约责任

12.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

12.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失

12.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失第十三条争议的解决

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方可向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

14.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日附件位置示意图仓库现状确认书仓库交接确认书以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。