房屋租赁合同4篇

房屋租赁合同篇4房屋租赁合同篇1甲方有限公司乙方联系人电话经甲、乙双方平等协商后，自愿达成如下协议

一、乙方租赁甲方广告位所处位置

二、乙方租赁甲方广告位时间年月日起至年月日止

三、乙方租赁甲方广告位价款

1、乙方租赁甲方广告位面积平方；

2、乙方租赁甲方广告位租金总计元（大写）

四、广告位租金交付方式乙方首次交付甲方租金10000元租金，余下5000元租金，乙方于合同到期前1个月交付甲方

五、甲、乙双方的权利、义务和责任

1、甲、乙双方应遵循“诚信为本、依法合作、互利双赢”的原则履约

2、甲方提供给乙方的广告位所有权归属甲方，合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方负责使用、保管、维护乙方不得对

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第H一条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付违约金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同年租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方违约金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的支付违约金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金的违约金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件

1、因政府原因需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方当事人协商，协商解决不成的，双方当事人一致同意提交杭州仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁；但双方当事人特别约定下列解决方式中第种方式解决争议的除外

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签字（盖章）后生效，丙方盖章确认份，由甲、乙、丙三方各执份第十八条本合同及附件一式各方所执合同均具同等效力甲方（签章）乙方（签章）委托代理人（签章）委托代理人（签章）证件号码证件号码丙方（签章）房地产经纪人（签章）执业证号签订地点签订日期年月日房屋交割清单房屋地址合同编号甲方乙方丙方（盖章）房地产经纪人日期房屋租赁合同篇3出租人承租人北京市建设委员会北京市工商行政管理局二一年八月修订租入（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用乙方继续承租的应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（口月/口季/口半年/口年）租金总计人民币元整（）o支付方式（口现金/口转账支票/口银行汇款）押付各期租金支付日期:

（二）押金人民币元整（）租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由甲方承担，由乙方承担

（1）水费⑵电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费⑹燃气费

（7）物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费

（10）上网费（H）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的.与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋:

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的%向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按月租金的％向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金该广告位出售、转让、抵押、出租或其他任何侵犯甲方权利的行为

3、本合同签订后，甲方应在本合同生效后及时将乙方租赁的广告位提供给乙方，否则由此对乙方造成的损失一律由甲方承担

4、本合同签订后，涉及到乙方自身广告的相关许可证（如工商广告管理备案）、税务、知识产权、工事费、水、电、照明设施以及其他涉及到乙方自身广告位的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责

5、甲方仅提供给乙方户外广告平台，即场地、架构

六、违约责任和处理

（一）乙方有下列行为之一者，属乙方违约，应当负违约责任；

1、乙方单方擅自终止（或提前终止）合同；

2、不按合同规定时间交付租赁金及其他费用；

3、违反本合同条款约定违约责任处理乙方违约，甲方有权收回乙方广告位并有权做任何处理，同时乙方所欠租金必须如数付清，因乙方违约给甲方造成的损失由乙方负责赔偿

（二）甲方有下列行为之一者，属甲方违约，应当负违约责任

1、甲方单方无故终止（或提前终止）合同；

（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份其中甲方执份乙方执份执份本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月曰年月日房屋租赁合同篇4甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下

一、甲方将位于房屋租赁给乙方使用，租期为年房屋每年租金为元，乙方应提前一次交付年租金，方可使用房屋乙方租房期间所发生的水、电费及其它杂费由乙方负责、乙方在租赁期间，应维护房屋设施原状，不得擅自改变原建筑结构，否则，甲方有权追究乙方的责任，赔偿房屋损失

三、乙方在房屋租赁使用期间，必须遵守国家的法律法规和当地有关治安、消防及管理规定，做好防火、防盗等管理工作，租赁使用期间所发生的一切安全事故，均由乙方承担责任

四、租赁期间，发生下列违反合同情况与行为之一时，甲方有权解除租赁关系，由此发生的一切经济损失，由乙方负责

1、乙方擅自转让、转租房屋的；

2、乙方利用租房进行非法活动，损害公共安全和公共利益的;

3、乙方不按时交纳租金及水、电费

五、该合同期限为年，自年月日至年月日止，合同期满，需要续签的应提前一个月签订下一轮合同；乙方要提前终止合同时，必须提前一周向甲方书面提出，经甲方同意并对所租用房屋进行验收后，方可解除合同

六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后生效，合同执行中如有争议，由双方协商解决，双方协商不能解决的，可直接向人民法院提起诉讼甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月

2、违规任意增加乙方应交租赁金；

3、违反本合同条款约定违约责任处理甲方违约，由此给乙方造成的直接经济损失由甲方承担，乙方有权选择继续履行合同或终止合同，合同终止后，其广告位由甲方收回

七、争议解决在本合同内繁盛合同纠纷，甲、乙双方根据合同法等法规协商解决如双方不能协商解决，可依法向人民法院提起诉讼在纠纷未处理之前，双方不得违反本合同不管何种原因，合同未依法终止前乙方必须按时向甲方加纳租赁金及其他应交费用

八、备注

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力甲方（签名盖章）乙方（签名盖章）乙方住址乙方代表身份证号码签订日期年月日房屋租赁合同篇2本合同当事人出租方（以下简称甲方）【本人】【法定代表人】姓名【身份证】【护照】【营业执照注册号工地址邮政编码联系电话委托代理人地址邮政编码联系电话承租方（以下简称乙方）【本人】【法定代表人】姓名【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他工地址邮政编码联系电话委托代理人地址邮政编码联系电话居间方（以下简称丙方）【营业执照注册号工经营地址【法定代表人】姓名邮政编码联系电话【房地产经纪人】姓名【身份证】【执业证号】【其他】联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《浙江省居住房屋出租登记管理办法》，及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋基本情况

1、甲方将坐落于杭州市，建筑面积为平方米，房屋用途为，所有权证号为的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用（详见房屋所有权证复印件）

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条房屋租赁证明文件

1、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件;租赁房屋属于共有的，出租人还应当提供其他共有人同意的书面证明

2、乙方应提供身份证明文件

3、双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用

4、自本合同签订之日起30日内，由（甲方乙方丙方）向租赁房屋所在地的区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案手续

5、自房屋租赁登记备案后3日内，由（甲方乙方丙方）向租赁所在地的公安机关报送居住房屋出租登记信息第四条租赁期限、用途

1、甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋［出租］房屋租赁期自年月日起至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，在租赁期内未征得甲方书面同意以及有关部门审批核准前，不得擅自改变约定的使用用途，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期按约交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1、该房屋每月季年（）租金为，大写万仟佰拾元整）该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

3、房屋租金支付方式如下第六条租赁期间押金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金为元甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担

3、租赁期间，房屋和土地的有关税费由口甲方口乙方口其他方式依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲乙双方协商承担第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、租赁期间，乙方口不得转租、转借承租房屋，口可以转租、转借承租房屋，口经甲方书面同意后可以转租、转借承租房屋

3、甲方若出售房屋，须在出卖之前的合理期限内书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的.4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的⑺拖欠房租累计以上。