房屋买卖合同（锦集15篇）

房屋买卖合同（锦集篇）15最新房屋买卖合同1出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条交易房屋具体情况

1、房屋地址镇小区2号楼6单元301室

2、房屋面积建筑面积65平方米第二条交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为人民币万元整（写_________）o

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（写:壹万元整）

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元整（写）o

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款yG o甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任

1、甲方逾期交付房屋的每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金

2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金

3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式处理

1、由方完全承担

2、由甲、乙双方按国家规定各自承担第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失元第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议补充协议为本合同不可分割的部分第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决

1、提交—仲裁员会仲裁

2、依法向人民起诉第十条本合同自双方签字盖章之日生效第十一条本合同一式叁份双方各执一份，房屋权属登记机关一份第十二条甲、乙双方约定补充条款如下甲方________乙方________日期最新房屋买卖合同5合同双方当事人如下出售人身份证号码户口所在地买房人身份证号码户口所在地:经出售人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议第一条出售人所卖房屋的基本情况出售人房屋位于双流县胜利镇村社，其房屋面积o配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有配套设施第二出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施,以房屋滴水和围墙基础为界第三条买卖房屋及配套设施的价格及付款方式经双方协商其总价为18万元（写壹拾捌万元整），付款方式为一次性付款第四条如遇政府征地、房屋拆迁安置的情况下，买房人同意将所买房屋中的150m用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补第五条在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人所有，买房人享有改造、永久使用、出让的权力第六条交接出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地使用权证、房屋产权证、在本社法人代表（社长）的见证下交接证件并将房屋交给买房人今后出售方不得以任何理由要求退房等第七条关于产权登记如果有条件变更房产证时，在确保合同内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并配合买房人变更房屋产权证书第八条违约责任买卖双方必须遵守合同条款，买房人在条件具备的情况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房屋及证书；卖房人在今后如不按合同内容执行，按照改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失第九条本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的依法向人民起诉第十条本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份第十一条本合同自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月一日最新房屋买卖合同6出卖人（以下简称甲方）现住址身份证号联系电话出卖人（以下简称甲方）现住址身份证号联系电话买受人（以下简称乙方）现住址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑结构为,房屋面积为平方米第二条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件

1.身份证和户口薄；

2.房屋所有权证和其他有关证件；

3.房屋共有人同意或托出卖的证明；

4.办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件第三条甲方应保证所出售的房屋不属于下列情形之一

1.无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2.有产权争议、已设立抵押或者已向他人出租的房屋；

3.经人民裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；第四条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费及相关配套设施的使用费用等）由甲方负责交付后发生的费用应当由乙方承担具体金额以物业公司的数据为准第五条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费第六条房屋价款及支付方式

1.该房屋的价款为人民币万元，写人民币万元整

2.本合同签定之日，乙方向甲方支付万元定金及万元购房款，剩余的万元于房屋过户给乙方后予以支付第七条房屋交付甲方于合同签订当日将房屋钥匙、水、电卡以及煤气证、有线电视证等本房屋有关手续移交乙方，同时将房屋腾空交付乙方该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担第八条该协议签定后，具备过户条件甲方必须协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续，否则甲方需承担违约金_______万元第九条在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归乙方所有第十条违约责任

1.甲方保证于合同签订之日，将其落户于该房屋的所有户口关系迁出，逾期迁移原户口的.，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金元，造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任

2.甲方承诺已如实陈述本合同第一条、第三条中房屋的有关情况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、权属纠纷的，甲方按本合同第六条第一款约定的房屋价款的_%向乙方支付违约金；造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任第十一条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民提起诉讼第十二条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力第十三条本合同共叁页，一式两份具有同等法律效力，自双方签字之日起生效合同持有情况如下甲乙双方各执一份甲方（签字）年月0乙方（签字）年月日最新房屋买卖合同7出卖人（以下简称甲方）现住址身份证号联系电话出卖人（以下简称甲方）现住址身份证号联系电话买受人（以下简称乙方）现住址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑结构为,房屋面积为平方米第二条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件

1.身份证和户口薄；

2.房屋所有权证和其他有关证件；

3.房屋共有人同意或托出卖的证明；

4.办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件第三条甲方应保证所出售的房屋不属于下列情形之一

1.无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2.有产权争议、已设立抵押或者已向他人出租的房屋；

3.经人民裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；第四条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费及相关配套设施的使用费用等）由甲方负责交付后发生的费用应当由乙方承担具体金额以物业公司的数据为准第五条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费第六条房屋价款及支付方式

1.该房屋的价款为人民币万元，写人民币万元整

2.本合同签定之日，乙方向甲方支付万元定金及万元购房款，剩余的万元于房屋过户给乙方后予以支付第七条房屋交付甲方于合同签订当日将房屋钥匙、水、电卡以及煤气证、有线电视证等本房屋有关手续移交乙方，同时将房屋腾空交付乙方该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担第八条该协议签定后，具备过户条件甲方必须协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续，否则甲方需承担违约金万元第九条在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归乙方所有第十条违约责任

1.甲方保证于合同签订之日，将其落户于该房屋的‘所有户口关系迁出，逾期迁移原户口的，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金元，造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任

2.甲方承诺已如实陈述本合同第一条、第三条中房屋的有关情况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋基第三条税费承担及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担，甲方配合乙方办理房屋更名等手续

2、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任

3、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清第四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十条双方约定的其他事项甲方乙方身份证身份证地址地址电话电话最新房屋买卖合同2甲方_____________乙方_____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成本状况纠纷、权属纠纷的，甲方按本合同第六条第一款约定的房屋价款的_%向乙方支付违约金；造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任第十一条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民提起诉讼第十二条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力第十三条本合同共叁页，一式两份具有同等法律效力，自双方签字之日起生效合同持有情况如下甲乙双方各执一份甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日最新房屋买卖合同8出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于市区____________________________________________的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对一一的.房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期年月曰年月—日见证人年—月—日年—月—日最新房屋买卖合同9甲方（卖方）身份证号码电话乙方（买方）:身份证号码电话甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在—市—区—园六—号楼房（单元—号楼房（建筑面积一米）楼房出卖给乙方

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币—大写肆拾叁万元整；大写肆拾叁万元整；即人民币小写

430000.00元

三、乙方于—年—月—日向甲方支付定金大写贰万元整，即小写_

0.00元

四、乙方于一年—月一日第二次付款大写叁万元整，即小写

30000.00元

五、经甲乙双方同意，甲方于—年—月—14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写

3000.00元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方）

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担甲方应在一年—月—日前将该房产交付乙方；

八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付—元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期—日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、经双方确认，—年—月—日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的.售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件

十一、双方违约责任如下甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项则甲方不予退还购楼订金

十二、附加条款甲方（卖方）:身份证号电话住址:乙方（买方）身份证号住址电话丙方（见证人）身份证号住址电话签定日期年—月—日签定地点最新房屋买卖合同10甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守

一、房屋状况甲方自愿将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼，上楼的左边建筑面积为

162.02m2出售给乙方，房号为号楼，房产证编号房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准

二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为肆拾伍万贰仟捌佰圆整

三、预交定金/年/月/日预交金/万元，并定于/年/月/日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款

四、付款、交房时间及方式㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于20—年9月29号之前转账于甲方提供的账号㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（¥102800元）在交完办理房产证过户资料后付清㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清

（四）、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方

五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿

六、过户方法甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼过户到乙方名下，过户费用由乙方承担甲方必须在20年月日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用

七、违约责任第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金；如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方

八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠甲方中介费乙方中介费

九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实以上协议两无异言，空口无凭，立字为据此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份签字生效，具有同等法律效力甲方（签字）电话乙方（签字）电话中介人（签字）电话签约日期最新房屋买卖合同11甲方_____________乙方_____________签订时间签订地点甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

三、在房屋交付给乙方前，甲方保证

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金20—年最新农村房屋买卖合同范本

四、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

五、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

六、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

七、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

八、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

九、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金

十一、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字热手印如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的、费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字热手印之日起生效，并持续有效甲方（签字捺印）身份证号乙方（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号最新房屋买卖合同12出卖人以下简称甲方买受人以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写一佰—拾―万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾—万一仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约,应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体

1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期年月日乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期年—月—日监证机关____________________________签订日期年—月一日最新房屋买卖合同13合同编号___________甲方__________姓名__________国籍地址__________—编码________联系电话______委托代理人—国籍电话__________地址__________—编码________乙方__________姓名__________国籍__________地址__________—编码________委托代理人—联系电话______国籍__________电话__________地址__________编码根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于位于第层,共房屋结构为,建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为O第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为面积如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%时，房价款保持不变

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为O

2、土地使用权年限自年—月—日，至年—月一日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为__________元整第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第__________种现金__________支票__________汇款O第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行____________________________O第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年—月—日第十三条声明及保证甲方

1、甲方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为乙方

1、乙方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿决、裁定、裁决或具体行政行为第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十五条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下o

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效第十八条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉第十九条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任

4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第二十二条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效

2、本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签订地点签订地点年—月—日年—月—日附件:房屋平面图附件二合同补充协议规范小产权房买卖协议书二卖方姓名—:地址联系电话共有人姓名—:地址联系电话买方姓名地址联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于位于第一层户，房屋结构为房产证登记面积一平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写.第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写，日内交付万元，余款元在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起—日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的一%向甲方支付违约金逾期超过0,即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的一％向乙方支付违约金逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的—%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的—%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年—月一日最新房屋买卖合同14卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）O第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（写—佰—拾―万—仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同一式三份甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）:购买方（乙方）:身份证号码:身份证号码:代理人（甲方）:代理人（乙方）:身份证号码:身份证号码:签署日期:年——月——日最新房屋买卖合同15甲方（售房人）:身份证号:乙方（买房人）:身份证号:等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金

十二、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字撼手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字热手印之日起生效，并持续有效根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同以资共同遵守风险告知房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖所以最好选择有房产证的‘房屋进行交易第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下出售的房屋座落于,建筑面积为平方米（此面积含材棚面积）（以房产证为准）;第二条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无抵押，产权合法第三条甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为（人民币）大写整（小写）元成效（购房总价中已包含材棚面积）第四条:本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属辜项及相关费用一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议风险告知有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁“，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷第五条乙方在年月日，按照双方协商结果支付给甲方前期房款（人民币）（大写）万元整,（小写）元第六条:房屋的相关证件过户手续由甲方办理，办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，由甲方独立承担第七条:后续房款的支付金额及时间

（1）、在本协议签定之日起双方办理该房屋过户手续完毕后,将剩余房款（人民币）大写万元整，小写元整，一次付清

（2）甲方应在双方规定正式交付房屋日期前腾空该房屋

（3）乙方在协商日期未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的千分之一支付违约金第八条:该房屋毁损、失火的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第九条:该房屋正式交付时，涉及到的水、电、通讯等相关杂费，由甲方缴清，房款中不包含房屋移交前所产生的各项费用第十条:本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分甲方（盖章）乙方（盖章）年月日甲方（签字捺印）身份证号乙方（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号最新房屋买卖合同3卖方（简称甲方）身份证号码地址__________买方（简称乙方）身份证号码地址__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条、合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米第二条、上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（写佰拾万仟佰拾元整）第三条、付款时间与办法

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方承担第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第五条、本合同发生争议的.解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）20_年—月—日20_年—月一日最新房屋买卖合同4甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋该房屋具体情况如下

1、房屋坐落于,房屋建筑面积平方米

2、房屋的所有权证号为字第号；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金（写）元，（小写）元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为（写）元,（小写）元房款的支付方式和支付时间为

1、乙方于年月日前向甲方支付房款元

2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金

2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。