房屋买卖居间合同范本

房屋买卖居间合同范本2022房屋买卖居间合同范本正文内容以下是小编为大家整理的房屋买卖居间合同范本文章，供大家参考!合同编号:_______________________卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲方委注;人乙方委^人身份证号码身份证号码居间方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、相互信任的基础上达成如下条款，以兹共同遵守第一条房屋的基本情况与声明

1、甲方自愿将位于市区（县）的房屋（以下称“该房屋”）出售给乙方该房屋建筑面积平方米;楼层；总楼层；房型为室厅厨卫阳台与该房屋配套的平方米车库或储藏间以及房屋内等设施已计算在该房屋出售总价之中，乙方不需要另行支付该房屋所有权证字第号，购房合同号

2、甲方保^已依法取得该房屋的所有权，保^该房屋权属证件的真实、合法、有效性，保瞪该房屋符合国家及地方房屋上市的有关规定及政策法规，不涉及查封，不涉及（第三方）诉讼等该房屋如存在共有人，甲方保瞪已取得共有人的同意由于违反国家及地方相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担第二条乙方对购买权声明乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋第三条房屋价格经甲、乙双方同意该房屋的出售总价为人民币佰拾万仟佰拾元整，即¥（该价格不包含该房屋此次交易中辨理产权过户应交纳的各项税费）第四条付款的定

1、甲、乙双方签定本合同当天，为保瞪交易安全甲方将《房屋所有权证》原件交给丙方（用于进行查档验证），丙方收到甲方交付的《房屋所有权证》后开具收件收据乙方支付购房定金佰拾万仟佰拾元整，即¥交由丙方代收，乙方所交定金不再收回根据多退少补原则，用于冲抵乙方应交纳的房屋买卖相关费用其中包括产权过户费用、银行按揭代办费、劳务费和房屋买卖居间服务费等如果甲方《房屋所有权证》查档后，因不可抗力、法律、政策等客观原因导致不能过户丙方退回甲方《房屋所有权证》，退还乙方购房定金，其间发生的查档验证费用由甲方承担，三方互不承担违约责任

2、经甲、乙双方进一步委IE,产权过户手续由丙方代办产权过户代办服务费300元以及相关费用由乙方承担;银行按揭手续由丙方代办，银行按揭代办服务费500元以及相关费用由乙方承担

3、甲、乙双方同意采取以下第〈〉条的付款方式支付全部房款

3.

1、注以下口中打勾表示选择此项该房屋有按揭或抵押，甲方需先行还清银行欠款并注销该房屋抵押，再进行该房屋交易甲、乙双方商定（口由甲方自己提前还贷口由乙方替甲方还贷，作为首付款），丙方全程陪同到银行辨理还贷及到房管局辨理注销抵押手续注销该房屋抵押后按以下第〈〉条继续完善交易（□20年月日前□注销抵押后三日内），甲、乙双方前往房交所签定《个人房屋所有权转让及转移登记申It（审批表）》并按手印，（口按手印后乙方立即支付人民币佰拾万仟佰拾元整，即¥购房首付款给甲方口乙方已替甲方还贷作为首付款）乙方当日将余下购房款交由丙方暂收，于领取新《房屋所有权证》后，丙方通知甲方签收余下房款

3.

2、

3、（□20年月日前□注销抵押后三日内），甲、乙双方前往房交所签定《个人房屋所有权转让及转移登记申言青（审批表）》并按手印，（口按手印后乙方立即支付人民币佰拾万仟佰拾元整，即¥购房首付款给甲方口乙方已替甲方还贷作为首付款）余下房款乙方以所购该房屋作为抵押物向银行贷款在乙方辨理新《房屋所有权证》抵押登记手续后，由银行将乙方所贷房款一次性划拨到甲方指定银行帐号如因国家相关政策^整、甲乙双方或乙方等相关原因，申银行无法提供乙方所需之贷款或贷款之全部，则乙方必须以现金方式向甲方支付剩余房款

4、甲、乙、丙三方收取每笔款项后立即开具相应收条给对方作为凭证，实际收取款项以收条为准请妥善保留收条

5、甲乙双方应将辨理产权过户及贷款等手续要求的符合国家相关部门规定的真实有效证件、材料等交给丙方保管，如因提供的相关材料与过户及贷款所需材料不符导致过户及贷款审批延期，丙方不承担责任第五条房屋交付甲乙双方就该房屋交付等事项达成以下的定

1、甲乙双方定于辨理完该房屋产权过户手续后第日进行房屋交验

2、房屋交验前，该房屋所产生的费用如水、电、煤气、物业、供暖、«有线电视等一切费用同由甲方承担

3、该房屋交验完毕以甲乙双方在物业公司变更户主名稀为准，如没有物业则完成第五条第2款即算交验完毕第六条服务费及支付甲乙双方通过丙方运用自身网络资源，广告宣传等居间服务获知房屋买卖情况，并自愿签订此合同本合同签订后，视居间服务成功丙方收取房屋买卖居间服务费（不包含代办服务费），甲乙双方各按该房屋总售价的1%支付第七条违约责任

1、合同签订后，乙方违约，乙方已付定金不予退回；甲方违约，自违约之日起三日内双倍返还乙方所付定金及一切损失

2、甲乙双方任何一方不按期辩理付款手续、过户手续、房屋交验手续的，或不提供文件、瓷料、证件等致使本合同无法按期履行的，每迟延一日，应按房价总额的千分之五向另一方支付违约金，迟延超过七日，另一方有权解除合同

3、丙方为甲乙双方提供居间服务后，如甲乙双方私自签定房屋买卖合同，视为丙方完成居间合同义务，甲乙双方均应向丙方支付房屋买卖居间服务费第八条免责条款和其他

1、如因不可抗力和法律、政府政策变化等原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方均不承担违约责任合同解除后甲方应向乙方返还乙方已交付的款项丙方退还所收服务费

2、合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应愤商解决愤商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

3、合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，一式三份具有同等法律效力甲、乙、丙三方各执一份

4、甲乙双方可以就本合同未尽事宜签定补充条款，本合同的补充条款为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力各种手续交接清楚后,本合同自动作废第九条补充条款甲方乙方身份证号码身份证号码居间方________签约日期年月日《房屋买卖居间合同范本.docx》房屋买卖居间合同范本正文内容结束。