房屋买卖纠纷合同范本

房屋买卖纠纷合同范本房屋买卖纠纷合同范本正文内容为了避免以后出现房屋纠纷，写一篇愤议书，互利双赢一起来看看小编小编为大家2022精心整理的“房屋买卖纠纷合同范本”，欢迎大家阅读，供大家参考甲方（卖方）乙方（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好愤商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下

一、此房坐落于,产权所有人,产权证号,房屋建筑面积使用2性质.

二、该房价为万元，人民币大写先交m,付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清

三、甲方保^在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或僮权债务，概由甲方:责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失，均由甲方:责赔偿M

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合M同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等

六、甲方有义务琳助乙方辨理房产过户事宜的相关手续，辩理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方癌商解决

七、本愤议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方:乙方违的定金不退，甲方违约双倍赔款甲方乙方联系霓联系重身份证号身份证号IS■:年月日甲方乙方甲乙双方经过平等、充分愤商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下琳议，以资信守

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占猊乙方出资元人民币，占%

三、产权比例甲方享有共同所购物业外的产权乙方享有共同所购物业%的产权

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续辩理及委^授^甲方委^乙方由乙方全权辨理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款辨理、房产交接、房屋所有权证辩理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授^委^书，并详细载明委釜;事项及委^权限、委^期限委^人有权监督和过问委^事项的辨理情况和进展情况，受托人应按委^人的要求报告受托事项的辨理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委人报告或通知

六、房地产权证署名、辨理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有％、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法辨理并由乙方妥善保管

七、物业装饰装修由方:辨理，所需费用甲方承担％,乙方承担%.

八、物业管理、出租及收益分配比例由方:所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委^律师得书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委^中介出租物业）房屋租金税费等相关费用由甲方承担乐乙方承担沆并以现金支付；

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授耀，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并辩理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际行动履行购买的,视为同意出售房产，30并应给预积极配合30

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体的定如下、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付％、乙方付％,并以现金支付；

1、主贷人为乙方先生;、按揭贷款的期限为年；

23、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担％、乙方承担％；房产出租后，4以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本愤议的定共有，所有权由双方共同行使

十四、适用法律本愤议适用中华人民共和国法律

十五、本愤议变更或解除、甲乙双方癌商一致，可以变更或解除本癌议；、符合本愤议相关条款的定的，可以变更或解除本癌议；

1、未经甲乙双方愤商一致，本愤议不得变更或解除；2

十六、争议解决辩法3凡涉及本愤议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方愤商解决，如十五日内愤商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本愤议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十八、本愤议未尽事宜，由甲乙双方另行愤商，并签署书面文件

十九、本愤议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力

二十、本琳议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方住址住址身份证号身份证号年月日XXXX XXXX《房屋买卖纠纷合同范本.》docx房屋买卖纠纷合同范本正文内容结束。