房屋借款合同范本1

年房屋借款合同范本20XX年房屋借款合同范本正文内容202220XX本文《年房屋借款合同范本》由小编合同范文频道整理，仅供参考如果觉得很20XX不错，欢迎点评和分享感谢你的阅读与支持！〜抵押人（以下简称甲方）住址抵押权人（以下简称乙方）住址身份证号码甲方因向乙方申^借款，双方经愤商一致同意，甲方以其所有的时产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方现就有关事项订立如下愤议第一条、借款金额为元整（¥元）第二条、借款期限自年月日起至年月日止共计年期限届满之日清偿第三条、甲方以坐落于（建筑面积平方米，产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本愤议的定的抵押借款的房屋应辨理抵押权登记（即辩理房屋他项权利证）办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方第四条、辨理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执第五条、抵押担保范围担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财■产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用第六条、借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行第七条、甲方保^在合同规定的期限内按期还本付息第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方辨理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延第十条、本愤议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额的违约金30%第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申吉青拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止第十三条、甲乙双方应当愤商解决本愤议履行过程中出现的问题，愤商不成向本愤议履行地人民法院起诉第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份第十五条、本熔议自甲乙双方签章之日起成立，辨理抵押权登记后生效甲方乙方签约日期年月日抵押人（甲方）抵押权人（乙方）为确保年—月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面占m2,地面积m2o第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年—月―O第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方僮权标的额（本金）:（大写），（小写），抵押率为百分之O第四条甲方保瞪上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方:M责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保瞪按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保瞪抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方愤商一致，达成书面愤议，愤议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取愤商辨法解决或共同向仲裁机构申言青^解或仲裁，不能愤商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关辨理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期癌议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿僮务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还1W务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定辨理第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人委^代理人委^代理人地址地址联系重联系重合同签定地点合同签定时间《年房屋借款合同范本.》20XX docx年房屋借款合同范本正文内容结束20XX。