2025企业办公场所装修工程包工包料合同示范文本

2025企业办公场所装修工程包工包料合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟对其办公场所进行装修，乙方具备相应的装修施工资质及能力，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方办公场所装修工程承包事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程范围（详细描述装修范围，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、电路、消防设施等）

1.4工程内容（详细描述装修内容，包括但不限于设计、拆除、新建、安装、装饰等）第二条承包方式第1页共5页

2.1本工程采取包工包料的方式进行承包，乙方负责提供所有装修材料及施工所需的一切设备、工具和人员

2.2甲方仅提供工程施工场地及必要的协助，不参与材料采购及施工过程

2.3所有装修材料均须符合国家相关质量标准及环保要求，乙方应提供材料清单及质量检测报告供甲方审核确认第三条工期

3.1合同工期总天数为天，自合同签订之日起计算

3.2工期顺延的情形包括但不限于以下情况a）不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）；b）甲方未按约定支付工程款或提供必要的协助；c）设计变更或甲方要求的增减工程量；d）材料供应延迟

3.3因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额‰的违约金，但总违约金不得超过合同总金额的%第四条工程质量及验收标准

4.1工程质量应达到国家及地方政府颁布的有关装修工程的验收标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）

4.2工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段a）隐蔽工程应在施工过程中，由甲乙双方共同验收并签署验收单；第2页共5页b）竣工验收应在全部工程完成并清理施工场地后进行，需符合甲方提出的使用功能及美观要求

4.3工程未经验收或验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担第五条结算方式

5.1工程款总额为人民币元（大写元整），其中包含材料费、人工费、管理费及其他相关费用

5.2工程款支付方式a）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；b）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价的%；c）竣工验收通过后，甲方支付剩余的%；d）质保金为合同总价的%，在质保期满后无质量问题一次性无息退还

5.3甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金

5.4工程签证如施工过程中发生设计变更或增减工程量，双方应签署书面签证单，作为工程款结算的依据第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，发现问题应及时通知乙方整改

6.2甲方应按约定支付工程款，并提供施工场地及必要的协助第3页共5页

6.3甲方不得擅自变更设计图纸或增减工程量，如需变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用及工期影响乙方的权利与义务

6.4乙方应严格按图纸及国家相关规范施工，确保工程质量和工期

6.5乙方应采取有效措施妥善保护施工现场，包括对甲方原有设施及设备的保护，如有损坏，应承担修复或赔偿责任

6.6乙方应负责施工现场的安全管理，遵守相关安全法规，并为施工人员购买必要的保险第七条质量保修

7.1质保期为自竣工验收通过之日起年，期间乙方应免费修复因施工质量导致的任何问题

7.2如甲方使用不当或自然灾害等不可抗力导致的问题，乙方不承担责任，但可提供有偿维修服务第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的全部损失

8.2若乙方提供的材料不符合约定标准或存在假冒伪劣产品的，甲方有权要求乙方更换材料或解除合同，乙方应承担由此产生的全部责任

8.3若因乙方施工质量问题导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同示范文本仅供参考，实际使用时应根据具体情况补充或调整，并建议由专业法律顾问审核后签署第5页共5页。