2025企业办公大楼办公空间租赁合同租赁合同范本

2025企业办公大楼办公空间租赁合同租赁合同范本企业办公大楼办公空间租赁合同合同编号鉴于（出租方，以下简称“甲方”）拥有（办公大楼名称）办公大楼的所有权或合法使用权，且（承租方，以下简称“乙方”）希望租赁该办公大楼的部分空间用于企业办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就办公空间租赁事宜达成如下协议第一条合同双方

1.1出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式

1.2承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式双方均具备签订本合同的合法主体资格，且已充分了解并接受本合同的全部条款第二条租赁标的

2.1甲方同意将位于（办公大楼地址）的（具体办公空间描述，例如“第层第第1页共5页号房间，面积为平方米”）出租给乙方作为办公场所使用

2.2甲方保证其对出租办公空间拥有合法的所有权或使用权，且该办公空间不存在权属纠纷或其他权利限制第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，双方应提前日协商续租事宜，并另行签订书面协议

3.3在租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁办公空间，甲方应提前日书面通知乙方，并协商解除合同或变更条款第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式租金按（每季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户

4.3指定账户信息开户名称开户银行银行账号

4.4若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰的滞纳金第2页共5页第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保出租办公空间的结构安全、设施完好，并提供必要的物业服务（如安保、保洁、空调、电梯等）

5.

1.2甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动，不得随意进入乙方承租区域，除非得到乙方的明确授权

5.

1.3甲方有权对乙方的办公行为进行监督，确保其符合相关法律法规及大楼的管理规定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用办公空间及设施，不得擅自改变办公空间的结构或用途

5.

2.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，并在约定时间内修复办公空间内的设施设备

5.

2.3乙方应遵守办公大楼的管理规定，不得从事任何违法活动或影响其他租户正常办公的行为

5.

2.4乙方不得将办公空间转租、转借或擅自改变用途，如需转租，需提前书面通知甲方并获得书面同意第六条押金及保证金

6.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

6.2押金的使用范围

6.

2.1甲方因乙方违约行为产生的损失赔偿；

6.

2.2乙方欠付的租金、物业服务费或其他费用

6.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第3页共5页第七条续租与合同终止

7.1合同期满后，如双方未续签书面协议，本合同自动终止

7.2在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金（如有约定）

7.3如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应向乙方退还剩余租金及押金，并赔偿乙方产生的直接损失（如有约定）第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失

8.2若甲方未能按约定提供办公空间或物业服务，乙方可要求甲方在日内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金

8.3若乙方未按约定支付租金或违反办公大楼管理规定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并不予退还押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向（办公大楼所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字签署日期乙方（盖章）授权代表签字签署日期第5页共5页。