2025企业办公室租赁合同标准样本

2025企业办公室租赁合同标准样本企业办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（租赁物名称）的所有权人，乙方因业务发展需要，希望承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物位于市区路号楼室（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米

1.2本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

1.3若乙方在租赁期满前日内以书面形式通知甲方续租意向，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租请求第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写元整），不含税，若乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担

2.2租金按每个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户户名开户行账号

2.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失第三条押金

3.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

3.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且将租赁物完好归还甲方，甲方应于日内无息退还押金第四条租赁物的交付

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付时，双方应共同查验租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》第2页共5页

4.2租赁物交付时，水表、电表、燃气表等计量器具的读数为水表，电表，燃气表，其他第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建如需进行装修或添臵设备，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及建筑安全规范

5.3租赁期间，甲方负责提供正常的办公用水、用电及空调服务，如因甲方原因导致上述服务中断，甲方应承担相应责任，但不可抗力除外第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担，相关费用按月缴纳，逾期未缴的，甲方有权从押金中扣除或采取其他措施

6.2租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为

6.3租赁期间，租赁物的保险费用由方承担，具体险种及费用由双方另行协商第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.

1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守本合同约定及法律法规第3页共5页

7.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，若因甲方原因导致租赁物被查封、冻结或发生权属纠纷，甲方应承担相应责任

7.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动

7.2乙方的权利与义务

7.

2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并对租赁物的合理使用负责

7.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

7.

2.3乙方不得利用租赁物从事非法活动，不得存放危险物品，不得将租赁物转租或转借给第三方第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同，押金不予退还

8.4若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

8.

4.1乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或用途；

8.

4.2乙方擅自转租、转借租赁物或利用租赁物从事非法活动；

8.

4.3乙方逾期支付租金或相关费用超过日；

8.

4.4乙方严重损坏租赁物，且拒绝承担修复费用第九条违约责任第4页共5页

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2若因甲方原因导致合同解除或无效，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并赔偿乙方的直接损失

9.3若因乙方原因导致合同解除或无效，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附《租赁物交付确认书》《补充协议》（如有）第5页共5页。