房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法 39页

宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）（完整版）第一条为进一步规范我市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动，体现招标投标公开、公平、科学、择优的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《浙江省招投标条例》规定和宁波市人民政府关于加快建筑业发展的有关精神，结合我市实际，制定本办法第二条本办法适用于宁波市行政区域内依法必须公开招标的房屋建筑和市政基础设施工程的勘察设计、监理、施工及重要设备、材料采购招标项目（包括交通、水利等专业工程中单独发包的房屋建筑和市政基础设施项目）的投标资格审查第三条资格审查分为资格预审和资格后审两种方式资格预审是指投标前对投标申请人进行的资格审查，分为有限数量制和合格制两种方法资格后审是指开标后对投标人进行的资格审查第四条有限数量制资格预审内容包括必要合格条件和附加条件，合格制资格预审仅审查必要合格条件必要合格条件是指招标文件或资格预审文件规定的投标（申请）人必须满足的资格条件；附加条件是指投标申请人的建筑行业信用、资质、类似项目工作经验、奖项和荣誉等反映投标申请人能力和信誉的相关内容办公用房产权证复印件以及企业注册地建设行政主管部门出具的投标申请人办公场所拆除重建的相关证明材料

1、施工总承包或者监理招标项目的办公场所面积评审标准以各投标申请人自有产权房评审面积的平均值作为评审基准值

（1）自有产权房面积评审标准自有产权房评审面积达到评审基准值120%的，得5分；达到100%的，得4分；达到80%的，得3分、达到50%的,得2分；达到20%的，得1分；未达到20%的，不得分

（2）租赁房面积评审标准租赁房评审面积达到评审基准值100%的,得2分；未达到100%的，不得分

（3）若所有投标申请人均提供租赁房资料的,本款得分均按2分计算

2、专业承包招标项目的办公场所面积评审标准以各主项为专业承包资质的投标申请人的自有产权房评审面积平均值作为评审基准值

（1）自有产权房面积评审标准自有产权房评审面积达到评审基准值120%的，得5分；达到100%的，得4分；达到80%的，得3分、达到50%的得2分、达到20%的，得1分；未达到20%的，不得分

（2）租赁房面积评审标准租赁房评审面积达到评审基准值100%的,得2分；未达到100%的，不得分

（3）若所有投标申请人的主项均为施工总承包资质的，按施工总承包或者监理招标项目的办公场所面积评审标准执行

（4）若所有投标申请人均提供租赁房资料的,本款得分均按2分计算

（六）投标申请人自有或者控股的建材加工场所指其在宁波市行政区域内具有实际控股权、与招标专业直接关联的建材加工厂（或公司）投标申请人应提供建材加工场所的有效营业执照；营业执照的企业名称与投标申请人不符的，还应提供投标申请人控股该建材加工场所的有效证明建材加工场所仅指

1、商品混凝土预拌加工厂（或公司）（本项适用房屋建筑施工总承包招标项目）

2、沥青混凝土预拌加工厂（或公司）（本项适用市政工程施工总承包招标项目）

3、石材加工厂（或公司）（本项适用与石材采购有关的招标项目）

4、幕墙加工厂（或公司）（本项适用幕墙专业工程招标项目）

5、金属门窗加工厂（或公司）（本项适用门窗专业工程招标项目）

6、钢结构加工厂（或公司）（本项适用钢结构专业工程招标项目）投标申请人自有或者控股建材加工场所的，得2分

（七）投标申请人的税收贡献指其上一年度在宁波市的纳税总额纳税总额和纳税时间根据宁波市各级税务部门出具的完（纳）税证明确认

1、施工总承包或者监理招标项目的税收贡献评审标准以各投标申请人纳税总额的平均值作为评审基准值纳税总额达到评审基准值120%的，得5分；达到100%的，得4分；达到80%的，得3分；达到50%的，得2分；达到20%的，得1分；未达到20%的，不得分

2、专业承包招标项目的税收贡献评审标准以各主项为专业承包资质的投标申请人的纳税总额平均值作为评审基准值

（1）投标申请人税收贡献评审标准纳税总额达到评审基准值120%的,得5分；达到100%的，得4分；达到80%的，得3分；达到50%的，得2分;达到20%的，得1分；未达到20%的，不得分

（2）若所有投标申请人的主项均为施工总承包资质的，本款得分均按2分计算（A）投标申请人获得的荣誉称号指其上一年度获得“宁波市优秀监理企业”或“宁波市建筑业龙头企业”、“宁波市建筑业骨干企业”、“宁波市建筑业走出去发展先进企业”荣誉称号荣誉取得时间以文件或证书颁发时间为准，荣誉称号根据宁波市人民政府、宁波市建设行政主管部门或相应行业协会颁发的文件或证书确认

1、施工总承包招标项目的企业荣誉评审标准获得“宁波市建筑业龙头企业”荣誉称号的，得3分；获得“宁波市建筑业骨干企业”荣誉称号的，得

2.5分；获得“宁波市建筑业，走出去，发展先进企业荣誉称号的，得1分对同一投标申请人按就高计分原则进行评审

2、监理招标项目的企业荣誉评审标准获得“宁波市优秀监理企业或者宁波市建筑业，走出去，发展先进企业”荣誉称号的，得3分

（九）投标申请人的企业负责人准时到场参加资格审查申请活动的，应以其法定代表人或企业负责人提供有效身份证明并按规定签到作为到场依据法定代表人以企业营业执照和资质证书载明的为准；企业负责人以资质证书载明的为准法定代表人到场的，得5分；企业负责人到场的，得3分

（十）拟派项目负责人的执业资格根据其注册执业资格证书或其他有效证书确认资格预审文件提出的拟派项目负责人执业资格评审要求应与招标要求同专业类别，不得排斥资格等级高于招标要求的投标申请人，按下列标准确定评审标准

1、施工招标项目具备一级注册（或临时）建造师资格的，得2分；具备二级注册（或临时）建造师资格的，得1分

2、监理招标项目具备国家注册监理工程师资格的，得2分

3、专业承包招标项目具备一级注册（或临时）建造师资格的，得20分；具备二级注册（或临时）建造师资格的，得18分

（十一）拟派项目负责人的类似项目监理（或施工）经验认定和评审标准按照本条第

（三）款规定执行

（十二）拟派项目负责人获得的奖项认定和评审标准按照本条第

（四）款规定执行

（十三）拟派项目负责人获得的荣誉称号指拟派其上一年度获得“宁波市优秀总监理工程师、宁波市优秀项目经理”荣誉称号荣誉称号取得时间以文件或证书颁发时间为准，根据宁波市建设行政主管部门或相应行业协会颁发的文件或证书确认获得上述荣誉的，得3分

（十四）达到下列标准的招标项目，招标人要求拟派项目负责人就项目实施管理计划进行答辩的，一般不超过2道答辩题共3个答题要点，由资格审查委员会现场拟定，并对答辩结果进行集体评审招标人应在资格预审文件中明确不同答辩准确率的相应评审标准，评分范围为5—3分；未参加答辩的，不得分

1、监理项目的标段概算造价在20000万元及以上的

2、房屋建筑施工总承包项目的标段工程造价在15000万元及以上的;市政基础设施施工总承包项目的标段工程造价在8000万元及以上的；专业工程项目的标段工程造价在2000万元及以上的

3、低于第

1、2项规定的标准，但符合本办法第十四条规定条件的招标项目第十九条采用有限数量制资格预审的，当满足必要合格条件的投标申请人数量不足11家时，可以不再对附加条件进行评审，所有满足必要合格条件的投标申请人均可作为潜在投标人参加投标；当满足必要合格条件的投标申请人数量不足3家时，招标人应当依法重新组织招标第二十条各县（市）、区政府或管委会有关部门可根据本区域实际情况对本办法规定的有限数量制资格预审的项目规模标准进行适当调整；对本办法规定的附加条件中涉及投标申请人和拟派项目负责人的荣誉进行适当补充调整和补充内容报市级相关部门备案通过后方可实施已出台资格审查办法，包括预选承包商资格审查办法的县（市）、区政府或管委会有关部门应在2012年6月1前按本办法精神对原有的办法作出相应调整调整后的办法报市级相关部门备案通过后方可实施第二十一条本办法暂不适用城市轨道交通工程项目，条件成熟时另行发文通知执行第二十二条本办法由市监察局会同市住建委、市发改委、市交管办负责解释第二十三条本办法自2012年5月1日起施行，原宁波市行政区域内制定的涉及房屋建筑和市政基础设施工程的投标资格审查办法，包括预选承包商资格审查办法与本办法内容不一致的，以本办法为准国家另有规定的,从其规定宁波市房屋建筑和市政基础设施工程招标评标办法（试行）（完整版）第一章总则第一条为规范宁波市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标活动，维护当事人合法权益，保证评标工作质量,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《评标委员会和评标方法暂行规定》、《浙江省招标投标条例》等法律法规规定，结合我市实际，制定本办法第二条本办法适用于宁波市行政区域内依法必须公开招标的房屋建筑和市政基础设施工程的勘察设计、监理、施工及重要设备、材料采购招标项目（包括交通、水利等专业工程中单独发包的房屋建筑和市政基础设施项目）的评标第三条提倡各地采用计算机辅助评标系统，提高评标工作质量和效率，促进评标工作的公平、公正第四条招标人应根据本办法附件1规定的适用范围确定相应的评标办法

（一）勘察设计招标项目可采用综合评估法

（二）、排序法或记名投票法

（二）监理招标项目可采用综合评估法

（一）或综合评估法

（二）

（三）施工招标项目可采用合理低价法、综合评估法

（一）或综合评估法

（二）

（四）设备、材料采购招标项目可采用经评审的最低投标价法或综合性价比法第五条评标委员会应根据招标文件确定的评标办法对投标文件进行评审、排序并推荐1至3名中标候选人

（一）采用综合评估法的，根据招标文件规定的各项综合评价标准和条件对投标人的商务标、技术标或资信标采用百分制的形式进行评分，并根据各部分评分分值、权重计算出综合评估分，按综合评估分高低进行排序其中综合评估法

（一）评分内容包括商务标和资信标二部分；综合评估法

（二）评分内容包括商务标、技术标和资信标三部分

（二）采用排序法的，评标委员会成员按招标文件要求各自推荐1至3名合格的中标候选人，并按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分的方式投票，根据投票得分高低进行排序

（三）采用记名投票法的，评标委员会成员以记名方式投票，按招标文件要求各自推荐1至3名合格的中标候选人，根据得票数多少进行排序

（四）采用合理低价法的，在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，根据本办法规定评审的商务标得分高低进行排序

（五）采用经评审的最低投标价法的，在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，按投标价格从低到高进行排序

（六）采用综合性价比法的，将设备、材料的技术性能和投标人资信标进行量化评审得出综合评价分，再将综合评价分除以有效投标报价所对应的商务分得出性价比值，按性价比值高低进行排序第六条招标控制价是根据国家或省、市现行收费标准或计价依据设立的投标最高限价招标控制价设立应遵循下列原则

（一）勘察设计或监理项目招标控制价为国家或省、市现行规定收费标准的上限

（二）施工项目招标控制价根据国家或省、市现行计价依据确定，不得上调或下浮

（三）设备、材料采购项目招标控制价根据国家或省、市现行计价依据或采购预算确定第七条招标人可设立合理的投标报价范围实行工程量清单招标的，投标报价范围的上下限差额一般不得小于招标控制价的5%未设立投标报价范围的勘察设计及监理项目，可将国家或省、市现行规定收费标准的上下限幅度视作投标报价范围；未设立投标报价范围的施工及材料设备采购项目，可将招标控制价与招标控制价的85%之间的范围视作投标报价范围第八条投标文件商务标有下列情形的，不能通过初步评审，作废标处理

（一）勘察设计及监理项目的投标报价超出国家或省、市现行规定收费标准的上下限幅度的

（二）施工及设备、材料采购项目投标报价高于招标控制价的第九条除属于本办法第八条规定的否决投标情形外，超出招标文件规定的合理范围有效投标报价，高于合理范围上限的，可以视作不响应招标文件实质性要求;低于合理范围下限、且未低于成本价投标的，勘察设计、监理、施工招标项目的商务标只得基本分投标被否决或超出招标文件规定合理范围的投标报价均不得进入商务标评标衡量值的组合招标人应根据本办法附件3规定在评标细则中明确评标衡量值的组合方式有效投标报价是指已通过商务标初步评审的投标报价，投标评审价格指投标报价剔除招标文件中以项为单位的暂估价以及暂列金额以后的价格第十条除施工工程量清单招标项目外，商务标评审原则上只对投标报价进行评分，对其他各项响应性条款只作符合性评审第十一条采用工程量清单招标的施工项目，商务标评审除投标报价外，招标人还可以对投标报价的综合单价、除不可竞争项目外的措施项目清单报价、主要设备、材料报价等不超过3项的分项内容合理性进行评审需对上述分项内容的合理性进行评审的，同一分项内容中随机选择的评审子目数量不得少于3项，超过50%子目不合理的,视为该分项不合理各分项内容及其子目合理性评审标准应在评标细则中明确第十二条.技术标包括技术方案或产品性能、管理人员配备和设备投入情况、进度计划等体现投标人技术实力和工作经验的相关内容评标细则应明确技术标评审标准

（一）采用评分制的,应根据技术标评审内容和评分范围，设立优、良、一般及差四个评审等级标准及相应评分范围

（二）采用合格制的，应明确技术标不合格的评审标准第十三条评标委员会成员一般应在评标细则规定的技第五条采用合格制资格预审的，当投标申请人资格条件满足必要合格条件时，均可作为通过资格预审的潜在投标人参加投标以联合体方式投标的项目，联合体各方成员均应满足相应的必要合格条件采用有限数量制资格预审的，除审查投标申请人资格条件是否满足必要合格条件外，还需对满足必要合格条件的投标申请人的附加条件进行量化评分，按得分高低顺序确定不少于n家投标申请人作为潜在投标人参加投标对联合体投标申请人的附加条件进行评审时，除特殊项目工作经验可由联合体各方成员分别提供业绩材料外，其他内容根据联合体牵头人提供的附加条件材料进行评审未通过资格预审的投标申请人不得参加投标第六条采用有限数量制资格预审的，当投标申请人符合宁波市人民政府《关于进一步加快建筑业发展的若干意见》（甬政发

（2011）78号）规定的投标资格推荐条件时，招标人可推荐不超过2家的投标申请人直接参加投标，被推荐的投标申请人应当在投标文件中承诺中标后在产品满足项目基本要求的前提下，将全额采购本市小微企业和列入《宁波市自主创新产品和优质产品目录》的相关设备、材料资格预审文件中规定的入围潜在投标人数量包含招标人推荐入围的潜在投标人第七条资格后审仅审查必要合格条件当投标人资格条件满足必要合格条件时，视为合格投标人经资格后审不合格的投标人，其投标作废标处理第八条招标人应根据本办法设立资格审查条件及其评审标准，未明确的评审内容术标评分范围内在资格审查时不得予以评审在必要合格条件中不得对投标（申单独评分，但对内容缺项、评审等级为“差”的技术标可按规定进行扣分对技术标内容缺项、评审等级为“差”的或不合格等特殊情况的确认，须经不少于三分之二评标委员会成员同意第十四条资信标包括建筑业企业信用评价等级、资质、业绩、奖项和荣誉等『3项内容，招标人根据本办法规定的资信分设置原则，在评标细则中明确资信标评审标准第十五条招标人应当根据本办法制订评标细则，对本办法附件规定的各部分评审分值及权重、评分范围、分值设置标准、商务标的评标衡量值组合方式等均不得擅自调整第二章工程勘察设计评标办法第十六条工程勘察设计项目一般采用综合评估法

（二）进行评标；无法采用综合评估法

（二）的特殊项目，可采用排序法或记名投票法第十七条勘察设计投标报价按国家或省、市现行规定建设工程勘察设计收费标准的基准收费额为标准，以百分比浮动率方式表示第十八条采用综合评估法

（二）的，按本办法附件2规定的评审标准和权重计算商务分，将其计入综合评估分第十九条技术标应包括下列内容，招标人可根据项目实际需要进行补充或修改

（一）工程勘察方案勘察技术方案内容全面性、针对性、重点性对投标工程场地周边环境和勘察技术要求的了解程度及相关地质资料的收集和利用程度;勘察工作量的布置和采用的勘察方法规范要求和地方特点符合性;勘察施工组织合理性,工期满足要求程度；预期的勘察成果满足规范和设计施工要求程度等

（二）工程设计方案设计方案的规划控制指标符合性；设计方案的建筑创意，建筑造型与总体布局的协调性；项目交通组织；建筑内部功能完善与合理性，结构方案的合理性和各专业的协调性；综合小区还应考虑景观设计；工业建筑还应考虑建筑结构布置与工艺流程的配合；经济技术指标合理性、投资估算准确性；节能（包括可再生能源的利用）、节地、节水、节材和环境保护等设计理念、技术策略的可行性和先进性；招标人要求做建筑模型或沙盘的，还要考虑模型或沙盘的完整性和实际针对性等第二十条采用综合评估法

（二）的，技术标最大评分范围为90分TOO分按评标细则确定的评审标准计算技术分，并根据本办法附件2规定权重将其计入综合评估分第二十一条采用综合评估法

（二）的，根据项目实际情况选择下列不超过3项的资信标评审内容，其中建筑业企业信用等级为必选内容

（一）投标人的建筑市场信用等级以宁波市建筑市场信用信息管理系统公布的信息以及项目所在地建设行政主管部门的有关文件规定为准

（二）投标人的资质根据企业资质证书确认，资质评审要求应与招标要求资质同序列同类别，不得排斥资质等级高于招标要求的投标人

（三）投标人的类似项目勘察设计经验指投标人三年内完成过具有软土地基基础（注软土地基基础要求仅适用于房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计招标项目）、结构形式与招标项目类似且设计概算或工程规模达到招标项目60%及以上的勘察设计项目完成时间以施工图审查合格证签发时间或工程竣工验收时间为准；证明材料至少包括中标通知书（注:中标通知书仅适用投标申请人提供的类似项目为法定招标项目）、勘察设计备案合同、施工图审查合格证（或竣工验收资料）和软土地基相关技术资料（注软土地基相关技术资料仅适用有软土地基基础要求的类似项目）招标文件应按规定对软土地基的技术指标作出界定

（四）投标人获得的奖项指投标人符合本条第

（三）项规定标准的项目在三年内获得的勘察设计行业最高（荣誉）奖奖项获奖时间以文件或证书颁发时间为准，奖项根据各级建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的文件或证书确认招标人对国家级、省级及地市级的最高奖项应设立不同评审标准，奖项不符合本款规定的，不得分同一业绩，按就高计分原则评审；不同业绩奖项得分可以累计，但不得超过本款资信评审内容设置的最高分

（五）投标人的办公场所面积认定标准和评审等级设置原则按照《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）》第十八条第

（五）款关于施工总承包或者监理招标项目相应的资格预审附加条件认定标准和评审等级设置原则执行

（六）投标人的税收贡献认定标准和评审等级设置原则按照《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）》第十八条第

（七）款中关于施工总承包或者监理招标项目相应的资格预审附加条件认定标准和评审等级设置原则执行

（七）投标人获得的荣誉称号指投标人上一年度获得“宁波市勘察设计行业诚信单位或者宁波市建筑业，走出去，发展先进企业”荣誉称号荣誉称号取得时间以文件或证书颁发时间为准，根据宁波市建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的文件或证书确认（A）拟派项目负责人的执业资格指方案主设计师（或勘察负责人）执业资格，根据其注册执业资格证书确认，资格评审要求应与招标要求资格同专业类别，不得排斥资格等级高于招标要求的项目负责人

（九）拟派项目负责人的类似项目勘察设计经验认定和评审标准按照本条第

（三）款规定执行

（十）拟派项目负责人获得的奖项认定和评审标准按照本条第

（四）款规定执行第二十二条资信标评分范围及信用等级分值详见本办法附件2,其余分值由招标人根据选择的资信标评审内容按要求和规定分值范围自行设置按评标细则确定的标准计算资信分，并根据本办法附件2规定的权重将其计入综合评估分第二十三条采用排序法的，在各项响应性条款通过符合性评审后，评标委员会根据招标文件的要求各自对投标文件各项指标作出定性的评价并按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分的原则进行记名投票，将投票得分进行汇总第二十四条采用记名投票法的，在各项响应性条款通过符合性评审后，评标委员会根据招标文件的要求各自推荐1至3名合格的中标候选人，将得票数进行汇总第三章工程监理评标办法第二十五条招标人应按本办法附件1规定的不同投资规模、投标资格审查方式或技术复杂程度，分别选择综合评估法

（一）和综合评估法

（二）进行评标第二十六条监理投标报价按国家或省、市现行规定建设工程监理收费标准的基准价为标准，以百分比浮动率方式表示第二十七条按本办法附件2规定的评审标准和权重计算商务分，将其计入综合评估分第二十八条技术标应包括下列内容，招标人可根据项目实际需要进行补充或修改

（一）监理大纲监理工作基本制度，质量安全监督、进度及投资控制，合同信息管理和组织协调措施，关键点特殊控制措施，旁站计划等

（二）现场监理机构人员配备计划

（三）监理办公设施及检测设备投入计划第二十九条采用技术标合格制的，应简化技术标编制内容一般在现场监理机构人员配备计划、监理办公设施及检测设备投入计划等方面满足招标要求时，即视为技术标合格招标人不要求编制技术标的，应在招标文件中明确规定主要监理办公设施及检测设备、现场监理机构人员配备要求等,并要求投标人在投标文件商务标中作出承诺o评标委员会应对投标承诺是否符合招标文件要求作出符合性评审意见第三十条采用综合评估法

（二）的，技术标最大评分范围为85分TOO分按评标细则确定的评审标准计算技术分,并根据本办法附件2规定权重将其计入综合评估分第三十一条技术标采用评分制的，合格投标人超过15家时，按下列方式选择H家投标人，进入技术标评审符合《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）》第六条规定推荐条件并经招标人推荐的投标人可以直接进入技术标评审被推荐的投标人包含在n家投标人中

（一）房屋建筑工程的标段概算造价在12000万元及以下的，或者市政工程的标段概算造价在10000万元及以下的，先开商务标在投标报价范围划分为十等分产生的十一个数值中,随机确定一个作为基准价，根据各投标报价与该基准价差额的绝对值从小到大进行排序，取前11家投标人；绝对值相同的，优先选择投标报价低者

（二）房屋建筑工程的标段概算造价在12000万元以上的,或者市政工程的标段概算造价在10000万元以上的，先开资信标将所有合格投标人的资信分从高到低进行排序，取前11家投标人未超过15家的，对所有合格投标人的技术标进行评审第三十二条采用综合评估法的，根据项目实际情况选择下列不超过3项的资信标评审内容，其中第

（一）款为必选内容资信条件认定标准和评审等级设置原则按照《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）》第十八条规定的相应资格预审附加条件认定标准和评审等级设置原则执行

（一）投标人的建筑市场信用等级；

（二）投标人的资质；

（三）投标人的类似项目监理经验；

（四）投标人获得的奖项；

（五）投标人的办公场所面积；

（六）投标人的税收贡献；

（七）投标人获得的荣誉称号；

（八）拟派项目总监理工程师执业资格；

（九）拟派项目总监理工程师的类似项目监理经验；

（十）拟派项目总监理工程师获得的奖项；

（十一）拟派项目总监理工程师获得的荣誉称号第三十三条资信标评分范围及信用等级分值详见本办法附件2,其余分值由招标人根据选择的资信标评审内容按要求和规定分值范围自行设置按评标细则确定的标准计算资信分，并根据本办法附件2规定的权重将其计入综合评估分第四章工程施工评标办法第三十四条招标人应按本办法附件1规定的不同投资规模、投标资格审查方式或技术复杂程度，分别选择合理低价法、综合评估法

（一）和综合评估法

（二）进行评标第三十五条采用合理低价法的，按本办法附件2规定计算商务分并排序第三十六条采用综合评估法的，按本办法附件2规定的评审标准和权重计算商务分，将其计入综合评估分第三十七条技术标应包括下列内容，招标人可以根据项目实际需要进行补充或修改

（一）施工组织设计:各分部分项工程施工技术方案、施工现场平面布置、工程质量保证措施、施工进度安排及保证措施、安全文明生产及环保节能措施、机械设备布置、临时设施安排及专业工程分包（如有）计划等

（二）项目管理机构人员配备计划

（三）施工机械设备投入计划第三十八条采用技术标合格制的，应简化技术标编制内容一般在施工进度计划、主要施工机械设备投入计划、项目管理机构人员配备计划、专业工程分包（如有）计划等几方面能满足招标要求时，即视为技术标合格招标人不要求编制技术标的，应在招标文件中明确规定施工技术方案、主要施工机械设备配备要求、项目管理机构人员配备要求、专业工程（如有）分包要求等，并要求投标人在投标文件商务标中作出承诺评标委员会应对投标承诺是否符合招标文件要求作出符合性评审意见第三十九条采用综合评估法

（二）的，技术标最大评分范围为85分TOO分按评标细则确定的评审标准计算技术分,并根据本办法附件2规定权重将其计入综合评估分第四十条技术标采用评分制的，合格投标人超过15家时，按下列方式选择11家投标人，进入技术标评审符合《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）》第六条规定推荐条件的投标人经招标人推荐，可直接进入技术标评审被推荐的投标人包含在H家投标人中

（一）房屋建筑工程施工总承包项目的标段工程造价在10000万元及以下、市政公用工程施工总承包项目在5000万元及以下、或专业工程项目在1000万元及以下的，先开商务标在投标报价范围划分为十等分产生的十一个数值中，随机确定一个作为基准价，根据各投标报价与该基准价差额的绝对值从小到大进行排序，取前n家投标人；绝对值相同的，优先选择投标报价低者

（二）房屋建筑工程施工总承包项目的标段工程造价在10000万元以上、市政公用工程施工总承包项目在5000万元以上、或专业工程项目在1000万元以上的，先开资信标，将所有合格投标人的资信分从高到低进行排序，取前11家投标人未超过15家的，对所有合格投标人的技术标进行评审第四十一条采用综合评估法的，根据项目实际情况选择下列不超过3项的资信标评审内容，其中第

（一）款为必选内容资信条件认定标准和评审等级设置原则按照《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）》第十八条规定的相应资格预审附加条件认定标准和评审等级设置原则执行

（一）投标人的建筑市场信用等级；（本款适用施工总承包招标项目）

（二）投标人资质；

（三）投标人的类似项目施工经验；

（四）投标人获得的奖项；（本款适用施工总承包招标项目）

（五）投标人的办公场所面积;请）人及拟派项目负责人提出与招标项目不符的过高资质或资格等级要求;除首次采用主导或关键技术和方法的项目外，原则上不得将业绩要求作为必要合格条件第九条资格审查活动由招标人负责组织和实施采用资格预审的，由招标人依法组建的资格审查委员会进行集中评审，审查结果及时报有关招标投标行政监督部门备案；资格后审工作由依法组建的评标委员会负责第十条招标人应将资格审查不合格原因告知相关投标（申请）人或在各级房屋建筑和市政基础设施工程招投标行政监督主管部门指定的媒体上予以公布第十一条投标（申请）人应实事求是提供资格审查申请文件及相关资料若有弄虚作假行为，一经查实，取消其投标资格；已中标的，中标结果无效对存在弄虚作假不良行为的投标（申请）人，按浙江省和本市对建设市场不良行为的有关规定予以处理第十二条依法必须公开招标的监理或施工项目达到下列标准的，招标人可采用有限数量制资格预审方式进行资格审查（-）房屋建筑工程监理项目的标段概算造价在10000万元及以上的;市政公用工程监理项目的标段概算造价在8000万元及以上的

（二）房屋建筑工程施工总承包项目的标段工程造价在3000万元及以上的;市政公用工程施工总承包项目的标段工程造价在1000万元及以上的;专业承包施工项目的标段工程造价在500万元及以上的

（三）低于第

（一）、

（二）项规定的标准，但符合本办法第十四条规定条件的招标项目

（六）投标人的税收贡献；

（七）投标人获得的荣誉称号；（本款适用施工总承包招标项目）（A）拟派项目经理执业资格；

（九）拟派项目经理的类似项目施工经验；

（十）拟派项目经理获得的奖项；（本款适用施工总承包招标项目）

（十一）拟派项目经理获得的荣誉称号（本款适用施工总承包招标项目）第四十二条资信标评分范围及信用等级分值详见本办法附件2,其余分值由招标人根据选择的资信标评审内容按要求和规定分值范围自行设置按评标细则确定的标准计算资信分，并根据本办法附件2规定的权重将其计入综合评估分第五章设备、材料采购招标评标办法第四十三条技术简单、技术标准通用性较强，或技术规格、性能、制作工艺要求统一的设备、材料一般采用经评审的最低投标价法进行评标；技术复杂或技术规格、性能、制作工艺要求难以统一的设备、材料，一般采用综合性价比法进行第四十四条采用经评审的最低投标价法的，在投标资质（格）、交货期、设备、材料的性能、技术指标、售后服务、付款条件等各项评审因素满足招标文件的实质性要求的投标人中，按投标价格从低到高排序不得将投标报价低于成本的投标人推荐为中标候选人第四十五条采用综合性价比法的，按本办法附件2规定的评审标准和权重计算商务分第四十六条技术标应包括下列内容，招标人可以根据招标项目的实际需要进行补充或修改

（一）主要设备、材料和辅助设备、材料性能、质量、技术参数

（二）设备组件的配置、技术方案、主要制造、检测设备

（三）质量管理措施、设备、材料组织供应计划

（四）售后服务计划第四十七条采用综合性价比法的，技术标最大评分范围为85—100分按评标细则确定的评审标准计算技术分，并根据本办法附件2规定权重将其计入综合评价分第四十八条采用综合性价比法的，根据项目实际情况选择下列不超过3项的资信标评审内容

（一）投标人的财务状况以上年度的财务审计报告提供的相关信息为准

（二）投标人的银行信用等级信用等级取得时间以证书颁发时间为准，不超过三年；根据地市级及以上银行或其授权的评估机构出具的证书确认

（三）投标人的近三年同类产品生产、销售额根据最近三个年度的财务审计报告提供的主营业务收入信息为准

（四）投标人的售后服务能力对注册地在宁波市行政区域的投标人、在宁波市行政区域设立分支机构的投标人及与注册地在宁波市行政区域的企业有同类产品售后服务合作关系的投标人应设置不同的评审标准

（五）投标人的办公场所面积本款资信条件认定标准按照《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）》第十八条第

（五）款中关于专业承包招标项目相应的资格预审附加条件认定标准和评审等级设置原则执行

（六）投标人的税收贡献:本款资信条件认定标准按照《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法（试行）》第十八条第

（七）款中关于专业承包招标项目相应的资格预审附加条件认定标准和评审等级设置原则执行第四十九条资信标评分范围为80-100分，招标人根据选择的资信标评审内容按规定分值范围自行设置按评标细则确定的评审标准计算资信分，并根据本办法附件2规定权重将其计入综合评价分第五十条将综合评价分除以商务分得出性价比值第六章附则第五十一条采用预选承包商方式的，评标办法遵照本办法执行；邀请招标项目的评标办法可参照本办法执行本办法暂不适用城市轨道交通工程项目，条件成熟时另行发文通知执行第五十二条各县（市）、区政府或管委会有关部门可根据本区域实际情况对本办法规定的各类评标办法适用范围作适当调整；对本办法规定的资信标评审内容中涉及荣誉的内容进行适当补充调整和补充内容报市级相关部门备案通过后方可实施已出台评标办法的县（市）、区政府或管委会有关部门应在2012年6月1日前按本办法精神对原有的评标办法作出相应调整调整后的办法报市级相关部门备案通过后方可实施第五十三条市本级及各县（市）、区政府或管委会有关部门应根据本办法或调整后的评标办法原则，对招标人制订评标细则提出指导性意见，指导性意见须报市级相关部门备案第五十四条本办法由市监察局会同市住建委、市发改委、市交管办负责解释第五十五条本办法自2012年5月1日起施行，原宁波市制定的涉及房屋建筑和市政基础设施工程有关评标办法与本办法不一致的，以本办法为准国家另有规定的，从其规定附件

1、《宁波市市本级房屋建筑和市政基础设施招标项目评标办法适用类型一览表》

2、《宁波市房屋建筑和市政基础设施招标项目部分评标办法评分标准一览表》

3、《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程评标办法商务标评标衡量值组合方式一览表》附件1:宁波市市本级房屋建筑和市政基础设施招标项目评标办法适用类型一览表适用评标去类型招标项排序法或记名经评审的最低综合性价比合理低价法综合评估法一综合评估法二目类函投票法投标价法法勘察设计招标项目一般项目特殊项目房建工程标段概算造价〉11房建工程标段概算造价10000万元或W10000万元或2市政工程标段概算造价,8000监理招标项目市政工程标段概算造价万元或2W8000万元3工程技术特别复杂或者具有特殊专业技术要求房建工程施工总承包工程标1第三章房建工程施工总承1房建工程施工总承包工段工程造价＞8000万元或包工程标段工程造价程3000万元V标段工程造2市政工程施工总承包工程标W3000万元或价W8000万元或段工程造价＞3000万元或2巾政工程施工总承包2市政工程施工总承包工3专业工程标段工程造价＞施工招标项目工程标段工程造价程1000万元V标段工程造800万元或W1000万元或价W3000万元或4工程技术特别复杂或具有特3专业工程标段工程造3专业工程500万元:殊专业技术要求项目价W500万元标段工程造价＜800万兀通用技术项制作技术和材料设备采购招标项目目工艺复编号时间2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码第页共页3540杂项目附件2宁波市房屋建筑和市政基础设施招标项目部分评标办法评分标准一览表评标办法商务标技术标资信标满分分，占机评勘10015满分分，占投标评审价与评标衡量值一致的，得分；每10025%100察综合评估满分分，占评分范分范围为分10060%o80-100高于评标衡量值个投标报价偏离单位的，扣分；每低于评标衡量值个投设121法

（二）围为90—100分其中A级信用等级90计标报价偏离单位的，扣分1分,级信用等级分B80-85满分分，占评10020%,满分分，占投标评审价与评标衡量值一致的，得分；每10080%100综合评估分范围为分85—100高于评标衡量值个投标报价偏离单位的，扣分；每低于评标衡量值个投121法

（一）其中级信用等级A90标报价偏离单位的，扣分1分,级信用等级分B85监理满分分，占评10020%,满分分，占乳投标评审价与评标衡量值一致的，得分；每10060100综合评估满分分，占评分范分范围为分10020%080—100高于评标衡量值个投标报价偏离单位的，扣分；每低于评标衡量值个投121法

（二）围为85—100分其中A级信用等级90标报价偏离单位的，扣分1分,级信用等级分B80-85满分分,占投标评审价与评标衡量值一致的，得分（工100100%o100程量清单招标项目对各分项报价合理性进行评审的，得分）；每高于评标98衡量值个投标报价偏离单位的，扣分；每低于评标衡量值个投标报价偏121合理低价法离单位的，扣分1工程量清单招标项目需对各分项内容合理性进行评审的，分项内容评审分值满分为分，有一项不合理的，扣减分，扣完为止21满分分,占投标评审价与评标衡量值一致的，得分（工程10085%100量清单招标项目对各分项报价合理性进行评审的，得98分）；每高于评标衡满分100分，占15%,评施综合评估量值1个投标报价偏离单位的，扣2分；每低于评标衡量值1个投标报价偏离分范围为85—100分I法

（一）单位的，扣1分其中A级信用等级90分，工程量清单招标项目需对各分项内容合理性进行评审的，分项内容评审B级信用等级85分分值满分为分，有一项不合理的，扣减分，扣完为止21满分分,占投标评审价与评标衡量值一致的，得分（工程10065%100O量清单招标项目对各分项报价合理性进行评审的，得98分）；每高于评标衡满分100分，占15%,评综合评估量值1个投标报价偏离单位的，扣2分；每低于评标衡量值1个投标报价偏离满分100分，占20%o评分范分范围为80—100分法

（二）单位的，扣1分围为85—100分其中A级信用等级90工程量清单招标项目需对各分项内容合理性进行评审的，分项内容评审分,B级信用等级80-85分分值满分为分，有一项不合理的，扣减分，扣完为止21材料设备综合性价满分分，占机投标评审价与评标衡量值一致的，得分；每满分分，占评分范满分分，占评1006510010020%o10015%比法低于评标衡量值设的，扣分，每高于评标衡量值的，加分围为分分范围为分21%285—10080—100注、按本办法第九条规定得基本分的勘察设计、监理、施工招标项目的商务标得分

160、将投标报价范围划分为十等分，每一等分即为个投标报价偏离单位采用总价形式报价的，投标报价范围上下限以总价形式表示；采用百分比浮动率形式21报价的，投标报价范围上下限则以百分比浮动率形式表示

（1）对工程量清单招标项目各分项内容合理性进行评审的，将通过详细评审后各投标文件相应评审内容算术平均值的士10%〜±20%（含±10%、±20%）视为合理范围，超过该范围的，酌情扣分对得基本分的施工商务标不再进行分项内容合理性进行评审、计算投标报价得分采用内插法，商务分、技术分、资信分及评标计算结果均保留两位小数4附件3宁波市房屋建筑和市政基础设施工程评标办法商务标评标衡量值组合方式一览表评标办法类型商务标评标衡量值组合方式评标衡量值1二通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值x（1+浮动率A）浮动率A的确定在

0、-

0.2%、-

0.4%、-

0.6%、・

0.8%、-

1.0%、-

1.2%、-

1.4%、-

1.6%、-

1.8%、-

2.0%H^一个数值中随机确定合理低价法评标衡量值2=通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值X权重B1+通过详细评审后的次低投标评审价格X权重B2+评审控制价X（1+浮动率A）X（1—权重B1-权重B2）浮动率的确定将投标报价范围折算成相对于招标控制价的浮动率区间，在该区间划分为十等分后产生的十一个数值中随机确定；A权重、的确定在、、、、、、、、、、-一个数值中随机确定Bl B215%16%17%18%19%20%21%22%23%24%25%H评标衡量值1二通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值X权重B+评审控制价X（1+浮动率A）X（1—权重B）综合评估法（总价报价浮动率的确定将投标报价范围折算成相对于招标控制价的浮动率区间，在该区间划分为十等分后产生的十一个数值中随机确定；A形式）权重B的确定在3（）%、32%、34%、36%、38%、4（）%、42%、44%、46%、48%、5（）%H-一个数值中随机确定编号时间年月日2021x x评标衡量值2-通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值X权重B1+通过详细评审后的次低投标评审价格X权重B2+评审控制价X（1+浮动率A）X（1—权重81-权重82）浮动率的确定将投标报价范围折算成相对于招标控制价的浮动率区间，在该区间划分为十等分后产生的十一个数值中随机确定；A权重、的确定在、、、、、、、、、、个数值中随机确定Bl B215%16%17%18%19%20%21%22%23%24%25%H—评标衡量值1二通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值X权重B+浮动率A X（1一权重B）浮动率的确定在投标报价范围划分为十等分后产生的十一个数值中随机确定；A权重的确定在、、、、、、、、、、-一个数值中随机确定B30%32%34%36%38%40%42%44%46%48%50%d综合评估法（百分比浮动率报价形评标衡量值二通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值权重通过详细评审后的次低投标评审价格权重浮2X B1+X B2+式）动率AX（1—权重B1—权重B2）浮动率的确定在投标报价范围划分为十等分后产生的十一个数值中随机确定；A权重、的确定在、、、、、、、、、、个数值中随机确定Bl B215%16%17%18%19%20%21%22%23%24%25%H—评标衡量值二最高有效投标报价1材料设备综合性价比法评标衡量值2二通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值X（1+浮动率A）浮动率的确定在、、、、、、、、、、^一个数值中随机确定A0-

0.2%-

0.4%-

0.6%-

0.8%-

1.0%-

1.2%-

1.4%-

1.6%-

1.8%-

2.0%H注、评审控制价指招标控制价剔除招标文件中以项为单位的暂估价以及暂列金额以后的价格

1、凡本办法规定随机确定的数值，均指随机抽号一次产生的结果

2、凡本办法规定采用随机方式确定投标人，进入技术标评审的，抽号工作在开商务标前进行

3、凡本表中规定采用随机方式确定数值的，抽号工作在开商务标后、评商务标前进行4允许采用联合体方式投标的项目，根据资格预审文件约定的联合体牵头人承担的专业类别确定其适用的资格审查方式第十三条依法必须公开招标的勘察设计项目、材料设备采购项目及未达到本办法第十二条规定标准的监理或施工项目，招标人应采用合格制资格预审或资格后审方式进行资格审查第十四条招标项目符合下列条件的，可视作工程技术特别复杂或具有特殊专业技术要求

（一）超过28层的高层建筑、设有地下室超过2层的深基坑工程、单跨跨度超过36米或檐高超过25米的非钢结构单层工业建筑、檐高超过50米的多层非钢结构工业建筑等房屋建筑工程；

（二）城市高架路、城市快速路、单跨跨度超过40米的桥梁、暗挖式隧道、城市污水（垃圾）处理厂、高压燃气管线等市政基础设施工程；

（三）按浙江省现行工程费用定额标准界定为工程类别一类的仿古建筑工程和园林景观工程；

（四）采用主导或关键技术和方法的工程项目第十五条勘察设计、监理、施工项目投标（申请）人的必要合格条件如下，招标人需增减以下投标（申请）人必要合格条件相关内容的，应事先报招标投标监管部门备案（-）投标（申请）人具有合法有效的企业营业执照；

（二）投标（申请）人具有合法有效的资质证书，且资质条件满足招标文件或资格预审文件规定的资质等级要求；

（三）根据《宁波市建筑市场信用评价管理试行办法》（甬建发

（2011）编号书山有路勤为径,时间年月日2021x x第39页共40页178号）有关规定，投标（申请）人没有被招标项目所在地建设行政主管部门评为C级及以下信用等级；

（四）企业注册地在宁波市行政区域以外的投标（申请）人应提供宁波市各级建设行政主管部门出具的有效备案登记证明；

（五）投标（申请）人需在宁波市建筑市场信用信息管理系统（原宁波市建筑业行政管理信息系统，下同）登记信息的，相关信息已在系统中确认通过；

（六）投标（申请）人在宁波市本级房屋建筑和市政基础设施工程招投标行政监督主管部门指定的媒体上无正在公示且被限制投标的不良行为记录；

（七）投标（申请）人以联合体方式进行投标（申请）的，组成的联合体满足资格预审文件或招标文件要求；（A）招标人要求投标申请人提交资格预审申请信用担保的，投标申请人已按资格预审文件规定提交资格预审申请信用担保；（本项仅适用有限数量制资格预审项目）

（九）投标（申请）人具有合法有效的企业安全生产许可证；（本项仅适用除园林绿化工程外的施工招标项目）

（十）投标人拟派项目负责人应符合下列资格条件

1、主设计师、总监理工程师、项目经理具有合法有效的职业资格证书，其中项目经理还应具有合法有效的安全生产考核合格证书（B证）勘察项目负责人或园林绿化项目负责人资格条件应满足资格预审文件或招标文件要求

2、总监理工程师或项目经理承接本项目后，其业务量仍符合本市对施工现场关键岗位人员承接业务量的规定（本项适用监理、施工招标项目）

3、拟派项目负责人需在宁波市建筑市场信用信息管理系统登记信息的,相关信息已在系统中确认通过

4、拟派项目负责人在宁波市本级房屋建筑和市政基础设施工程招投标行政监督主管部门指定的媒体上无正在公示且被限制投标的不良行为记录第十六条设备、材料采购项目投标（申请）人的必要合格条件如下,招标人需增减以下投标（申请）人必要合格条件相关内容的，应事先报招标投标监管部门备案

（一）投标（申请）人具有合法有效的企业营业执照，且营业范围包括招标采购的设备、材料；

（二）投标（申请）人以制造商身份参加投标（申请）的，应提供合法有效的生产许可证；以代理商身份参加投标（申请）的，应提供设备、材料制造商对其唯一授权证明材料第十七条采用有限数量制资格预审的，投标申请人附加条件包括下列内容招标人根据招标项目的实际情况，选择总分不超过100分的评审内容,其中建筑业企业信用等级为施工总承包或者监理招标项目的必选内容

1、投标申请人的建筑市场信用等级60分（本项适用施工总承包或者监理招标项目）

2、投标申请人的资质施工总承包或者监理招标项目5分；专业承包招标项目20分

3、投标申请人的类似项目监理（或施工）经验施工总承包或者监理招标项目5分；专业承包招标项目20分

4、投标申请人获得的奖项3分（本项适用施工总承包或者监理招标项目）

5、投标申请人的办公场所面积5分

6、投标申请人自有或者控股建材加工场所情况2分（本项适用施工招标项目）

7、投标申请人的税收贡献5分

8、投标申请人获得的荣誉称号3分（本项适用施工总承包或者监理招标项目）

9、投标申请人法定代表人或企业负责人到场情况5分

10、拟派项目负责人的执业资格施工总承包或者监理招标项目2分;专业承包招标项目20分

11、拟派项目负责人的类似项目监理（或施工）经验施工总承包或者监理招标项目5分；专业承包招标项目20分

12、拟派项目负责人获得的奖项3分（本项适用施工总承包或者监理招标项目）

13、拟派项目负责人获得的荣誉称号3分（本项适用施工总承包或者监理招标项目）

14、拟派项目负责人的项目实施管理计划答辩情况5分（本项适用于按第十八条规定允许项目负责人答辩的招标项目）第十八条招标人按下列原则制定附加条件认定和评审标准

（一）投标申请人的建筑市场信用等级以宁波市建筑市场信用信息管理系统公布的信息以及项目所在地建设行政主管部门的有关文件规定为准A级企业得60分，B级企业得45分

（二）投标申请人的资质根据企业资质证书确认资格预审文件提出的资质评审要求应与招标要求资质同序列同类别，不得排斥资质等级高于招标要求的投标申请人，按下列标准确定评审标准

1、施工总承包招标项目具备特级资质的，得5分；具备一级资质的，得4分；具备二级资质的，得3分；具备三级资质的，得2分

2、监理招标项目具备综合资质的，得5分；具备专业甲级资质的，得4分；具备专业乙级资质的，得3分；具备专业丙级资质的，得2分；具备事务所资质的，得1分

3、专业承包招标项目具备一级资质的，得20分；具备二级资质的,得18分；具备三级资质的，得16分投标申请人的主项资质与招标要求资质的专业类别不一致的，本项得分另减2分

（三）投标申请人的类似项目监理（或施工）经验指其在三年内完成过具有软土地基基础（注软土地基基础要求仅适用于施工总承包招标项目、监理招标项目、以及与地基基础有直接关联的专业工程招标项目）、结构形式与招标项目类似且单项合同造价或工程规模达到招标项目60%及以上的监理（或施工）项目完成时间以工程竣工日期为准，证明材料包括中标通知书（注中标通知书仅适用投标申请人提供的类似项目为法定招标项目）、备案合同（包括分包合同）、竣工验收资料和软土地基相关技术资料（注软土地基相关技术资料仅适用有软土地基基础要求的类似项目）将符合本款规定标准的项目设置3个评审等级，分别为单项合同造价或工程规模达到招标项目100%、达到80%,达到60%,其对应的得分分别为:

1、施工总承包或者监理招标项目5分、4分、3分；

2、专业承包招标项目20分、18分、16分类似项目不符合本款规定的，不得分不同工程得分不累计资格预审文件应按规定对软土地基的技术指标作出界定

（四）投标申请人获得的奖项指其符合本条第

（三）款规定的项目在近三年内或者前三年度内获得的工程质量最高（荣誉）奖奖项获奖时间以文件或证书颁发时间为准，奖项根据各级建设行政主管部门或相应行业协会颁发的文件或证书确认将符合本款规定标准的奖项设置3个评审等级，分别为国家级、省级、地市级，其对应的得分分别为3分、2分、1分投标申请人的奖项不符合本款规定标准的，不得分同一工程，按就高计分原则评审；不同工程奖项得分可以累计，但不得超过最高分

（五）投标申请人的办公场所指其在宁波行政区域内的办公用房，根据房产证上明确的设计用途确认属自有产权房的，产权面积可以累加后作为评审面积；属于租赁房的，以最大一处具有独立产权证的房屋租赁面积作为评审面积自有产权面积根据房产证或他项权证确认，房屋所有权人名称与投标申请人名称须保持一致;租赁面积根据租房合同及房管部门出具的房屋租赁登记证确认投标申请人同时提供自有产权房和租赁房资料的，仅按自有产权房面积评审标准计分投标申请人在办公场所拆除重建期间，办公场所面积按原办公用房面积计算投标申请人应当提供新办公用房的项目审批、核准或者备案文件、原。