2025企业办公室租赁合同模板

2025企业办公室租赁合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于市区路号的办公场所事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体位置及范围详见附件一《租赁物平面图》

1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米，具体面积数据以房产证为准第1页共6页

1.3甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并有权出租该租赁物如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同到期后，双方未续签书面合同但乙方继续使用租赁物的，本合同自动延续为不定期租赁合同，直至一方书面通知另一方解除合同为止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金包含租赁物的使用费及相关费用，不含其他附加费用

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下户名开户银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的%第2页共6页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金发票第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金可用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于逾期租金、物业费、水电气费等

4.3本合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按约定向乙方提供符合使用条件的租赁物，并保证租赁物的合法性

5.

1.2甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的结构安全和正常使用因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应及时修复

5.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得随意进入租赁物

5.

1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守本合同及相关法律法规

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁物

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电气费等费用第3页共6页

5.

2.4乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得存放危险品或易燃易爆物品

5.

2.5乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并协助处理第六条费用承担

6.1租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用由乙方承担，费用按实际使用量计算，按月支付

6.2租赁物的物业费由乙方承担，费用为每月人民币元，支付方式为

6.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.4与租赁物相关的税费由甲乙双方按法律规定各自承担第七条合同的变更与终止

7.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议

7.2如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或终止合同，已履行部分的租金及相关费用按实际使用时间结算

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

3.1未按约定支付租金或相关费用，超过日的；

7.

3.2擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物的；

7.

3.3在租赁物内从事违法经营活动的；

7.

3.4违反物业管理规定，拒不缴纳物业费或其他费用的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第4页共6页

7.

4.1未按约定提供租赁物或提供虚假租赁物信息的；

7.

4.2未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用超过日的；

7.

4.3违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动的

7.5合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离租赁物，将租赁物恢复原状并归还甲方如乙方逾期未搬离，甲方有权采取措施收回租赁物，产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元

8.2除本合同另有约定外，违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等

8.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

10.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一租赁物平面图附件二物业费收据样本附件三租金支付凭证样本以上为规范的2025年企业办公室租赁合同模板，具体内容需根据实际情况填写，确保合同内容真实合法、条款明确第6页共6页。