2025企业办公用房租赁合同

2025企业办公用房租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于（城市/区）的办公用房（以下简称“租赁房屋”），乙方因经营需要拟承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于，房屋用途为办公用房，建筑面积为平方米（以房产证为准）

1.2房屋权属甲方为租赁房屋的合法所有权人，权属证书编号为

1.3房屋现状租赁房屋现状为（如已装修、已部分使用等），乙方已对房屋现状进行确认，并同意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租续租事宜应在租赁期届满前个月以书面形式通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，总计元/年

3.2租金支付方式乙方应于每月日前（或每季度日前）以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息户名账号开户银行第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元整

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等

4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金第五条房屋的交付第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的现状，并签署《房屋交付确认书》

5.3乙方接收房屋后，应对房屋进行必要的维护和管理，确保房屋及设施设备处于良好状态第六条房屋的使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

6.2乙方在租赁房屋内进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工装修费用由乙方自理

6.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

6.4乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用第七条房屋的维修与维护

7.1租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当或管理不善导致房屋或设施设备损坏的，修复费用由乙方承担

7.2属于房屋主体结构或甲方提供的设施设备的维修，由甲方负责，费用由甲方承担

7.3乙方应配合甲方对租赁房屋进行必要的检查和维修工作第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁房屋内财产的保险，费用由乙方承担第3页共5页

8.2甲方建议乙方为租赁房屋购买火灾、水损等保险，以降低租赁期间的风险第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方

9.2经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第十条合同的解除与终止

10.1双方协商一致，可以解除本合同

10.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）未经甲方同意，擅自转租的

10.3若甲方有下列情形之一，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的

10.4合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，并结清所有费用第十一条违约责任第4页共5页

11.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方全部损失

11.2乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付逾期租金的%作为滞纳金第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同所述内容仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。