2025企业办公租赁合同标准模板

2025企业办公租赁合同标准模板企业办公租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议第一条租赁标的及基本情况

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号楼室的办公场所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方用于办公用途租赁场地的面积为平方米（具体以双方确认的测量为准）第1页共5页

1.2租赁场地的产权属于甲方，甲方保证其出租行为合法有效，且租赁场地不存在权属争议或被司法机关查封、冻结等情形第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致，并另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的个工作日内支付下季度的租金

3.2乙方应支付的押金为人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金

3.3租金支付方式为以下第种A.转账至甲方指定账户开户银行银行账号B.现金支付至甲方指定地点地址联系人联系电话第四条租赁场地的使用及管理第2页共5页

4.1乙方承诺租赁场地仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租、转借他人

4.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

4.3乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，包括但不限于消防、安全、卫生、物业等管理要求

4.4甲方负责租赁场地的日常维护和维修，确保租赁场地处于可正常使用状态如租赁场地因甲方原因无法正常使用，甲方应负责修复并相应减免乙方租金第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利

（1）有权按本合同约定收取租金及相关费用；

（2）有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方不违反本合同约定；

（3）有权在租赁期满后收回租赁场地

5.2甲方的义务

（1）按本合同约定提供租赁场地及相关设施；

（2）负责租赁场地及公共区域的日常维护和维修；

（3）不得无故干涉乙方的正常办公活动

5.3乙方的权利

（1）有权按本合同约定使用租赁场地；

（2）有权要求甲方提供与租赁场地相关的服务；

（3）有权在租赁期满后，在同等条件下享有优先租赁权

5.4乙方的义务

（1）按时支付租金及相关费用；第3页共5页

（2）遵守甲方的管理规定，合理使用租赁场地及设施；

（3）不得在租赁场地内从事非法活动或违反公共道德的行为第六条租赁场地的装修与改建

6.1乙方因办公需要对租赁场地进行装修或改建，应事先向甲方提交书面申请并获得甲方的书面同意相关费用由乙方自理

6.2乙方在租赁场地内进行装修或改建时，应遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定，不得影响租赁场地的结构安全或消防安全

6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其自有装修部分，应保持租赁场地完好，归还甲方第七条合同期满及解除

7.1租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期满之日迁出租赁场地，并将租赁场地恢复原状（自然损耗除外），将租赁场地及附属设施交还甲方

7.2如乙方未按期迁出，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担

7.3合同解除的情形

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违约导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任

8.2甲方未按合同约定提供租赁场地或相关服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页

8.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）签署人日期年月日乙方（盖章）签署人日期年月日第5页共5页。