2025企业办公租赁合同模板标准版

2025企业办公租赁合同模板标准版合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（出租场地名称）的合法所有权人，乙方为一家依法注册的企业，希望通过租赁甲方的场地用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用租赁场地的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）租赁场地的平面图见附件一，作为本合同的组成部分

1.2租赁场地的用途为乙方的办公场所，乙方承诺不将租赁场地用于任何违法、违规或违反公共秩序的活动

1.3租赁场地及其附属设施、设备的具体描述见附件二，作为本合同的组成部分第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应当在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付

3.1租金标准为人民币元/月（大写），甲方有权根据市场情况在租赁期内调整租金，调整后的租金标准应提前个月书面通知乙方

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日‰计算第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息

4.2押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户户名第2页共5页开户银行银行账号

4.3合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为且租赁场地及设施无损坏，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方的使用符合本合同约定及法律法规规定

5.

1.2甲方应保证租赁场地的产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方负责租赁场地的日常维护和维修，因甲方原因导致的设施损坏，甲方应负责修复

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁场内开展正常的办公活动，但不得从事任何违法、违规行为或影响周围企业及居民正常工作的活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及其它应付款项，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，如确需转租，需提前个月书面通知甲方并获得甲方书面同意第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

6.

3.1未按约定支付租金超过日的；

6.

3.2违反租赁场地用途，从事违法、违规活动的；

6.

3.3擅自转租、分租或改变租赁场地用途的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

4.1未按约定提供租赁场地或设施的；

6.

4.2因甲方原因导致租赁场地无法正常使用超过日的第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

7.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一租赁场地平面图附件二租赁场地及附属设施描述第5页共5页。