2025企业办公租赁合同模板（常用版）

2025企业办公租赁合同模板（常用版）正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系人联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）地址联系人联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将合法拥有的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方愿意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的甲方同意将位于（以下简称“租赁场所”）的办公场所出租给乙方使用租赁场所的具体面积为平方米，其现状及设施设备以双方签字确认的交接清单为准第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年度支付），乙方应于每期租金起算日后的个工作日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收到租金后应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足合同期满后，乙方结清所有应付款项且无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁场所的使用与维护乙方应合理使用租赁场所及附属设施、设备，并负责日常维护保养因乙方使用不当造成设施、设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失第2页共5页乙方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，确需进行装修的，应提前书面通知甲方，并取得相关批准文件乙方不得将租赁场所转租、转借或利用租赁场所进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任甲方负责租赁场所的主体结构及外墙、屋顶的维修，费用由甲方承担；乙方负责租赁场所内部设施及附属设备的维修，费用由乙方承担第六条税费及费用乙方应承担因使用租赁场所而产生的所有税费及费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等租赁期间，若政府相关部门调整或新增租赁场所的税费，该费用由甲方承担乙方应按时缴纳上述费用，若乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施直至乙方履行义务第七条保险乙方应自行办理租赁场所内财产及人员的保险，费用由乙方承担乙方应将保险单复印件提供给甲方备案，若发生保险理赔，乙方应协助甲方办理相关手续第八条合同的变更与解除本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期限内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金a乙方未按约定支付租金或其他应付款项，逾期超过日的；第3页共5页b乙方擅自改变租赁场所的用途或转租、转借租赁场所的；c乙方利用租赁场所进行非法活动的若甲方因自身原因需提前收回租赁场所，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方应配合办理退租手续第九条通知与送达本合同项下所有通知、文件等应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达通知送达至合同中载明的地址或联系方式，除非一方书面通知另一方变更送达地址通知送达后，视为已有效送达第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字人签字日期年月日乙方（盖章）第4页共5页签字人签字日期年月日本合同条款仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。