2025企业办公租赁合同简化版范本

2025企业办公租赁合同简化版范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为（租赁物名称，如写字间、办公场所等）的合法所有权人，乙方因经营需要希望租赁上述租赁物用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的（租赁物名称，如写字间、办公室等）出租给乙方，以下简称“租赁物”租赁物基本情况如下面积平方米结构用途办公用途第1页共4页

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租赁物的租金为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付当期租金

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第三条租赁保证金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

3.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；如乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满之日起日内退还租赁保证金（不计利息）第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

4.

1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物的基本设施及设备处于可正常使用状态第2页共4页

4.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物，但不得干涉乙方正常的经营活动

4.

1.4甲方应协助乙方办理租赁物使用相关的必要手续，费用由方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖延

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人，如需变更承租方，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意

4.

2.5租赁期届满后，乙方应按期将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

5.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法继续使用，本合同可以解除，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金（无息）

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第六条违约责任第3页共4页

6.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿损失

6.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿损失

6.3甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方未能及时履行义务，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金，并赔偿乙方损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第4页共4页。