2025企业办公租赁合同精简版范本

2025企业办公租赁合同精简版范本企业办公租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系人联系电话电子邮箱承租方（以下简称乙方）地址联系人联系电话电子邮箱鉴于甲乙双方均为依法成立并有效存续的企业法人，甲方拥有（以下简称“租赁场地”）的合法租赁权/使用权，乙方拟承租该租赁场地用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先续租权第1页共6页

1.3除非本合同另有约定，租赁期内未经双方书面同意，任何一方不得单方面终止本合同第二条租金及支付方式

2.1租赁场地的月租金为人民币元整（大写元整），甲方开具合法的租金发票

2.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付下一个月的租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条押金

3.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

3.2押金用于担保乙方履行本合同约定的义务租赁期届满或合同提前解除，乙方无违约行为且租赁场地及设施未受损的，甲方应在日内退还押金，不计利息

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金，不足部分有权要求乙方补足第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共6页

4.

1.1甲方应向乙方提供符合法律规定且可正常使用的租赁场地，并确保其拥有合法的出租权

4.

1.2甲方应保持租赁场地及公共区域的清洁、安全，提供基本的物业服务

4.

1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常办公活动

4.

1.4甲方不得将租赁场地转租给第三方

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途

4.

2.2乙方应遵守租赁场地的物业管理规定，不得从事违法或扰民活动

4.

2.3乙方不得擅自转租、分租或占用租赁场地用于与本合同约定用途不符的其他用途

4.

2.4乙方应自行承担租赁场地内水、电、空调、通讯等设施的使用费用，并按期缴纳相关费用

4.

2.5租赁期届满或合同提前解除，乙方应按时将租赁场地及设施完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏原有设施第五条费用承担

5.1租赁场地的物业管理费、水费、电费、空调费、通讯费等费用由乙方承担，乙方应按相关管理规定按时缴纳

5.2租赁场地的租金、押金及相关费用，由乙方直接支付至甲方指定账户，不得支付给其他第三方第六条转租第3页共6页

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租、分租或转让给任何第三方

6.2若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，要求乙方承担违约责任，并没收全部押金第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变租赁场地的结构或用途，或擅自转租、分租租赁场地；

（3）乙方利用租赁场地从事违法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

（1）甲方未能按本合同约定提供租赁场地或服务，导致乙方无法正常使用租赁场地；

（2）甲方未经乙方同意，擅自将租赁场地转租、分租或改变其用途

7.4合同解除后，双方应于解除通知送达之日起日内结清租金及其他费用，办理租赁场地交接手续第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的所有损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同第4页共6页

8.3若乙方擅自改变租赁场地的结构或用途，或擅自转租、分租租赁场地，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应责任

8.4若因乙方的原因导致合同解除，乙方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的所有损失

8.5合同解除或终止后，若乙方未能按时交还租赁场地或设施，甲方有权采取一切必要措施收回租赁场地，由此产生的费用及损失由乙方承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4双方确认已仔细阅读并完全理解本合同内容，签字前已无任何异议签署甲方（盖章）授权代表签字第5页共6页签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签字签署日期年月日第6页共6页。