2025企业办公租赁合同范本

2025企业办公租赁合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于甲方向乙方出租其拥有合法产权的办公场所，乙方同意承租该办公场所用于其企业日常办公活动，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位置及基本情况第1页共7页甲方出租的办公场所位于市区路号，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》该办公场所（以下简称“租赁物”）的建筑面积为平方米，具体用途为乙方的企业办公

1.2租赁物权属甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权属纠纷或抵押情形，能够依法履行本合同项下的义务

1.3附属设施与设备租赁物附属设施包括但不限于（如空调系统、电梯、消防设施、污水处理系统、电力设施等），具体设施清单详见附件《租赁物附属设施清单》甲方应保证上述设施处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同确认第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3提前终止除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期限届满前单方面提前终止合同如需提前终止，双方应协商一致并书面确认第三条租金及支付方式

3.1租金标准第2页共7页乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按每（月/季度）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户

3.2租金调整在租赁期限内，租金标准原则上保持不变若因市场变化或运营成本增加，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议

3.3支付方式乙方应通过银行转账或支票方式支付租金，甲方账户信息如下开户银行银行账户账户名称

3.4逾期支付责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同义务的保证

4.2押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏租赁物的赔偿金或其他应付款项

4.3押金退还第3页共7页在租赁期届满且乙方无任何违约行为、已结清所有费用并归还租赁物后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

（3）甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动

（4）甲方应协助乙方办理租赁所需的必要手续，包括但不限于消防、安全等方面的审批

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管租赁物

（2）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途

（3）乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全

（4）乙方在装修或改建租赁物时，应事先向甲方提交方案，并获得相关审批第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方责任甲方应负责租赁物及其附属设施的日常维护与维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外

6.2乙方责任第4页共7页乙方应合理使用租赁物及附属设施，并及时向甲方报告任何损坏或故障，以便甲方及时维修

6.3维修通知如租赁物或附属设施发生紧急情况，需要立即维修以防止危险，乙方应立即通知甲方，并采取临时措施以减少损失第七条装修与改建

7.1装修申请乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前日向甲方提交书面申请，并提供设计图纸及相关资料，获得甲方书面同意后方可施工

7.2装修责任乙方应确保装修或改建工作符合相关法律法规及消防、安全要求，费用由乙方自理装修或改建后的租赁物不得影响甲方或其他租户的正常使用

7.3改建恢复租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原状，费用由乙方承担第八条保险

8.1保险责任乙方应自行办理租赁物内财产及员工的人身保险，费用由乙方承担

8.2公共保险如甲方为租赁物购买公共保险，相关费用由甲方承担，乙方需承担其使用租赁物期间可能产生的风险责任第九条通知与送达第5页共7页

9.1通知方式本合同项下的所有通知应以书面形式送达至本合同载明的地址或双方书面指定的其他地址

9.2生效时间通知自送达之日起生效，若以传真或电子邮件形式送达，以发送成功的时间为准；若以邮寄方式送达，以邮戳日期为准第十条争议解决

10.1协商解决如因本合同履行产生争议，双方应通过友好协商解决

10.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1合同完整性本合同及附件构成双方就租赁物出租与承租达成的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议

11.2合同修改任何对本合同的修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认

11.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4法律适用本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条附件本合同的附件包括第6页共7页《租赁物平面图》《租赁物附属设施清单》《租赁物现状确认书》《消防安全责任书》甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。