2025企业办公租赁合同范本【公司租房协议模板】

2025企业办公租赁合同范本【公司租房协议模板】企业办公租赁合同范本公司租房协议模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号码（或统一社会信用代码）联系电话乙方（承租方）名称地址法定代表人身份证号码（或统一社会信用代码）联系电话鉴于甲方为位于市区路号的办公场所的合法所有权人，乙方因业务发展需要，希望租赁该办公场所用于公司办公及相关活动双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场所及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”），建筑面积为平方米（具体以不动产权证或房屋所有权证为第1页共5页准），出租给乙方使用租赁场所的具体位置及范围以双方确认的平面图为准

1.2乙方承租租赁场所的用途为办公，仅限于乙方及其员工的办公活动，未经甲方书面同意，不得用于其他用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如无其他约定，任何一方均可终止本合同若乙方希望继续租赁，可于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付如下租金每月租金为人民币元（大写圆整）租金包含物业管理费、电梯费及其他相关费用（如有具体约定，双方可另行协商）

3.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方责任与义务甲方的责任与义务第2页共5页

4.1甲方应确保租赁场所的合法性，保证其有权出租该场所，并提供相关合法证明文件（如不动产权证、房屋所有权证等）

4.2甲方应保证租赁场所及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入驻前完成必要的维修与维护工作

4.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，但有权对租赁场所的安全、卫生、秩序等进行监督和管理

4.4甲方应协助乙方办理与租赁场所相关的必要手续（如有）乙方的责任与义务

4.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，并严格遵守本合同约定

4.6乙方应合理使用租赁场所及附属设施，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，如需装修或改造，须提前以书面形式征得甲方同意，并承担由此产生的费用及责任

4.7乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保租赁场所的使用符合安全、消防、环保等规定，不得从事任何违法活动

4.8乙方应按时支付物业管理费、水电费、空调费等相关费用，并承担租赁场所内发生的日常维护费用

4.9乙方应负责租赁场所内的安全保卫工作，采取必要措施防止盗窃、火灾等事故发生，并承担由此造成的一切责任第五条押金及费用

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写圆整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金第3页共5页

5.2租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

6.2在租赁期间，如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致租赁场所无法正常使用，双方可协商终止或变更本合同

6.3任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的，守约方有权终止本合同，并要求违约方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金

7.2乙方擅自改变租赁场所的用途或结构的，甲方有权要求恢复原状，并视情节轻重要求赔偿损失

7.3甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁场所的，应减免相应租金，并赔偿给乙方造成的损失

7.4任何一方如因自身原因提前终止本合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金（具体违约金数额可由双方另行约定）第八条不可抗力

8.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，采取一切必要措施减少损失第4页共5页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（蓋章）授权代表签字日期年月日乙方（蓋章）授权代表签字日期年月日第5页共5页。