2025企业办公租赁合同（范本）

2025企业办公租赁合同（范本）合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所的合法使用权，乙方因经营需要拟租赁该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位置及面积甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体位置为层，建筑面积为平方米

1.2租赁物现状第1页共6页租赁物为（例如精装/简装）状态，包括以下设施和设备办公室间；会客厅间；其他办公区域；公共设施（如中央空调、电梯、消防设施等）

1.3用途限制乙方承诺租赁物仅用于（具体用途，如办公、商务活动、会议等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应当在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方届时另行协商签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写），即每月租金为人民币元整（大写）

3.2租金支付时间第2页共6页乙方应按季度支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度第一个月的日前支付完毕

3.3支付方式租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户如下开户行账户名称账号

3.4租金支付地址乙方应当将租金支付至甲方指定地址

3.5逾期支付的违约金若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期限内不被抵押、查封或其他权利限制

4.

1.2甲方应维持租赁物及其附属设施的正常运行，及时处理乙方提出的维修需求，费用由甲方承担

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，不得无故提前收回租赁物

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期第3页共6页

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任

4.

2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，不得从事违法活动，不得存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用第五条押金

5.1押金数额乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写）

5.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金在租赁期届满后，且乙方无违约行为，甲方应无息退还

5.3押金补缴若乙方在租赁期间损坏租赁物或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除维修费用，若维修费用超出押金数额，乙方应当补足第六条租赁物的使用与维护

6.1装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施费用由乙方自理装饰装修物在租赁期届满后归甲方所有，不得拆除或损坏

6.2设备使用乙方应合理使用租赁物内的设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿第4页共6页

6.3安全管理乙方应严格遵守租赁物的安全管理制度，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得私拉乱接电线或进行其他可能导致安全隐患的行为第七条租赁物的交付与收回

7.1交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付时双方应进行交接验收，并签署《租赁物交接清单》

7.2收回租赁期届满后，乙方应于日内将租赁物及附属设施以良好状态交还甲方，不得无故拖延如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条合同的变更与解除

8.1合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议

8.2合同解除

8.

2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同

8.

2.2若乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.

2.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1乙方的违约责任第5页共6页

9.

1.1乙方未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权停止提供相关服务，直至解除合同

9.

1.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失

9.2甲方的违约责任

9.

2.1甲方未能按时交付租赁物或违反其他约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定第6页共6页。