2025企业办公空间租赁合同及注意事项合同协议范本

2025企业办公空间租赁合同及注意事项合同协议范本2025企业办公空间租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”），住所地，身份证号/统一社会信用代码，联系方式承租方（以下简称“乙方”），住所地，身份证号/统一社会信用代码，联系方式鉴于乙方拟租赁甲方拥有的办公空间用于企业经营，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将其坐落于市区路号的办公空间（以下称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件平面图

1.2租赁物包括但不限于以下附属设施具体设施以现状为准，乙方验收后签字确认

1.3租赁物的用途为，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，若乙方希望继续租赁，需在期满前个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权第1页共5页

2.3任何一方未在期满前通知对方续租的，则视为放弃优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金支付时间为年月日，此后每期租金应提前天支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息开户名称，开户银行，银行账号

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内不存在权利瑕疵或被查封、扣押的情形

4.

1.2甲方应对租赁物的主体结构及附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

4.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当造成损坏，需承担维修费用

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、供热等费用，并配合甲方及物业管理人员的正当检查第2页共5页

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内进行违法活动

4.

2.5租赁期间，乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，如需装修，应提前征得甲方书面同意并遵守相关法律法规第五条其他费用及押金

5.1物业管理费及其他费用由乙方自理，费用标准为

5.2押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金第六条租赁物的交付与接收

6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方签署《租赁物交接清单》以确认交付

6.2乙方对租赁物现状有异议的，应在交付当日书面通知甲方，否则视为租赁物已按现状交付且乙方无异议第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协商退租事宜甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金，并支付违约金人民币元（大写元整）

7.3乙方不得单方面提前退租，否则需向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并承担产生的损失第八条违约责任第3页共5页

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金及违约金

8.3若甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元（大写元整），逾期超过日的，乙方有权解除合同第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页注意事项签订前的协商在签订本合同前，建议双方就租金、租期、押金等重要内容进行充分协商，确保条款明确、合理条款的合法性本合同内容应符合相关法律法规，建议在签订前咨询专业律师，确保合同的合法性租金支付凭证乙方应保存好每次支付租金的凭证，以备日后查证租期届满后的处理租赁期满后，双方应按照合同约定处理租赁物的交接及费用结算合同的修改与终止任何对合同的修改或终止都应经双方协商一致，并以书面形式确认第5页共5页。