2025企业办公空间租赁合同范本

2025企业办公空间租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的办公空间愿意出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的办公空间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，该办公空间的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），具体位置及范围见附件一租赁场地平面图租赁场地的用途为乙方的企业办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行其他违法活动第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并在双方协商一致后另行签订租赁合同本合同期满后，若双方未续签租赁合同，乙方应于合同期满之日起日内搬离租赁场地，并将租赁场地恢复原状（自然损耗除外），结清所有应付费用第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方支付全部应付租金及违约金为止第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第2页共5页押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权追偿租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时交还租赁场地并结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权，并保证租赁场地在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应提供租赁场地的基本设施，包括但不限于水、电、暖气、空调、消防设施等，并保证其处于可正常使用状态甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，有权制止乙方的违法或违约行为甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时交还租赁场地乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自拆改租赁场地的结构、设备或进行其他可能危及租赁场地安全的行为乙方应遵守相关法律法规及租赁场地的管理规定，不得从事违法活动或影响其他承租人的正常经营活动乙方有权在租赁场地内合法开展企业经营活动，但应遵守甲方及租赁场地的管理要求第3页共5页第六条费用承担租赁期间，乙方应承担租赁场地的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等使用费用，并按相关收费标准向有关部门或甲方支付租赁场地的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元租赁场地的维修费用由责任方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致并以书面形式确认后方可生效在租赁期限内，若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金，退还乙方已支付的押金及未使用的租金第八条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取停水停电等措施直至乙方履行义务若乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金第4页共5页若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除本合同第九条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第十条争议解决双方因本合同发生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效本合同的附件（包括但不限于平面图、费用明细等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章日期年月日乙方（承租方）签字盖章日期年月日附附件一租赁场地平面图附件二其他相关协议或补充条款第5页共5页。