2025企业厂房抵押合同范本

2025企业厂房抵押合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日在签订抵押人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码抵押权人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方因经营需要向乙方申请贷款，乙方同意甲方以其合法拥有的厂房作为抵押物为该笔贷款提供担保，双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守第一条抵押物的描述

1.1甲方同意以其名下位于（以下简称“抵押物”）的厂房作为抵押物，为甲方在本合同项下的债务提供担保第1页共5页

1.2抵押物的基本情况如下厂房地址产权证号建筑面积平方米结构使用年限其他

1.3甲方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并承诺抵押物上不存在任何权利瑕疵或争议第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方实现抵押权的费用以及其他相关费用

2.2抵押担保范围的具体数额以双方签订的《借款合同》或相关协议约定为准第三条抵押期限

3.1抵押期限自本合同签订之日起至年月日止

3.2若主债权的履行期限届满，但甲方未清偿完毕全部债务，抵押权的有效期限相应顺延，具体顺延方式由双方另行协商确定第四条抵押登记

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，依照相关法律法规的规定，办理抵押物的抵押登记手续，并取得他项权利证书或其他相关证明文件第2页共5页

4.2所有与抵押登记相关的费用均由甲方承担，除非另有书面约定

4.3抵押权的设立以登记机关核发的他项权利证书或相关证明文件为准第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按乙方的要求提供与抵押物相关的所有文件、资料，并对其真实性和完整性负责

5.2在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维护抵押物的完好，不得因任何过失或故意行为导致抵押物的价值减损

5.3未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处分

5.4甲方应按时支付抵押物的保险费、维修费、税金及其他相关费用，确保抵押物的安全和完整

5.5甲方应积极配合乙方对抵押物进行检查、评估，不得无故拖延或拒绝第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按时办理抵押登记手续，并取得抵押权的相关证明文件

6.2乙方有权在甲方未按期履行债务时，依法行使抵押权，包括但不限于以抵押物折价、拍卖、变卖等方式优先受偿

6.3在抵押期间，乙方应妥善管理抵押权相关文件，并确保抵押物的安全

6.4乙方应依法行使抵押权，不得因行使抵押权而损害抵押物及相关第三方的合法权益第七条违约责任第3页共5页

7.1若甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时办理抵押登记、未妥善保管抵押物、未按时支付相关费用等，乙方有权要求甲方限期纠正；逾期未纠正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失

7.2若因甲方的过失或故意行为导致抵押物毁损或灭失，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失

7.3若乙方因行使抵押权而产生的所有费用，均由甲方承担，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等第八条提前行使抵押权的情形

8.1若甲方未按主合同约定履行债务，或主合同项下债务提前到期的，乙方有权立即行使抵押权，以抵押物优先受偿

8.2若抵押物被依法查封、扣押或面临其他可能影响其价值或安全的情形，乙方有权提前行使抵押权第九条抵押权的独立性

9.1本合同项下的抵押权独立于主合同，不受主合同无效、撤销或终止的影响

9.2无论主合同是否被部分或全部履行、是否被解除、被变更或无效，本合同项下的抵押权仍有效第十条费用承担

10.1本合同项下所有与抵押登记、评估、保险、维修、税费等相关的费用均由甲方承担，除非另有书面约定第十一条合同的变更与解除

11.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认第4页共5页

11.2在双方未达成书面协议之前，本合同仍然有效，双方均应继续履行其在本合同项下的义务第十二条争议的解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期第5页共5页。