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文本内容:
2025企业厂房租赁合同书范本--律师版企业厂房租赁合同书本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方是位于省市区路号的厂房（以下简称“租赁厂房”）的合法所有权人，乙方因生产或经营需要，希望承租上述租赁厂房为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁厂房事宜达成如下协议第一条租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于省市区路号的厂房，第1页共5页包括但不限于厂房主体、附属设施及场地（以下简称“租赁物”）租赁物的面积为平方米，具体位置以双方确认的平面图为准
1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物不存在任何产权纠纷、抵押或其他权利限制第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按支付（选项每月/每季度/每半年/每年）首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付
3.2支付方式租金可通过银行转账、汇款或甲方指定的其他方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户户名开户行账号
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止第四条押金第2页共5页
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上
4.3在租赁期限届满且乙方无任何违约行为或欠款的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.
1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物，不得从事非法活动
5.
1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间维修租赁物的主体结构，使其保持正常使用状态
5.
1.3甲方不得在租赁期间将租赁物出租给第三方，或在租赁物上设置任何权利负担
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方有权在租赁物内开展合法的生产或经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途
5.
2.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁物及设施，避免造成损坏
5.
2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用，否则视为违约
5.
2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，接受甲方及相关部门的监督检查第六条费用承担第3页共5页
6.1租赁期间，水、电、气、暖、通讯、物业管理等相关费用由乙方承担，相关费用按照国家及地方标准执行
6.2乙方应自行办理相关证照及手续，费用由乙方自理
6.3甲方应负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第七条厂房的使用及维护
7.1乙方应严格按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变结构或用途，如需装修或改造，需提前以书面形式征得甲方同意，并确保符合相关法律法规及安全标准
7.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复
7.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常清洁及维护工作，保持租赁物内外部的整洁第八条合同的变更与解除
8.1双方协商一致，可书面解除本合同
8.2因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除本合同，租金按实际使用时间计算
8.3一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金或其他费用的，除支付违约金外，甲方有权停水停电，直至乙方履行义务
9.2乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第4页共5页
9.3甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用，甲方应减免相应租金，并承担相应责任第十条争议解决
10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条补充协议
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2补充协议应经双方签字盖章确认，任何口头承诺无效第十二条合同生效
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效
12.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）盖章法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（承租方）盖章法定代表人或授权代表签字日期年月日以上合同范本为律师版，内容全面且符合法律规定，旨在帮助双方明确权利义务，保障合法权益根据实际情况，建议在使用前咨询专业律师并根据具体需求进行调整第5页共5页。
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