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工程施工招标招标文件项目编号—2012065招标人江苏通盛换热器有限公司地址通州区经济开发区西碧华路北日期2012年6月
1.4国家或地方政府相关房屋修缮定额；
1.5图纸答疑、招标文件、招标文件答疑；
1.6招标补充文件；
15、措施项目费夜间施工增加费，已完成工程及设备保护，室内污染测试，赶工措施费，工程按质论价特殊条件施工下增加费等不计取其他措施费投标单位根据特征及企业情况自行考虑
（五）投标文件密封和递交
16、投标文件的密封与标志及投标截止期
16.1投标人应准备贰份完整的投标文件，其中正本壹份，副本壹份，并标明“正本”或“副本”字样
26.2投标文件分两册装订第一册（技术标）为施工组织设计；第二册（商务标）为施工组织设计以外的所有投标文件投标文件的第一册（技术标）和第二册（商务标）应分别密封，并在封袋上标明“技术标”和“商务标”，同时还要写明招标人名称、工程名称、投标人名称
16.3所有投标文件都必须在密封袋骑缝处的显著位置密封并在骑缝处加盖单位公章和法人代表印鉴或委托授权人代表印鉴
（六）开标评标定标
17、评标组织招标单位组成评标小组负责评标事宜
17.1评标原则A、投标价、投标预算等内容B、建设工期及质量保证C、主要建筑材料用量适当D、施工方案可行E、技术力量和管理水平符合要求以及单位的相应资质资信等F、社会信誉、以往业绩等
17.2评标办法本工程评标办法采用综合评议、合理低价评标
17.3开标
17.4招标单位将于前附表中第15项规定的时间和地点举行开标会议，符合参加开标的投标单位应准时到达并等候通知进入会场
17.5项目经理必须携带项目经理证、身份证出席开标会，否则视为放弃投标
17.6开标会由招标人主持由招标人、投标单位共同的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后当众启封投标文件，公布投标文件的主要内容并做好记录
17.7投标文件若有下列情形之一的，招标单位不予受理逾期送达的或未送达指定地点或未按招标文件要求密封的
18、投标文件有下列情形之一的，由评标小组初审后按废标处理
17.1投标文件投标函中无单位盖章并无法定代表人或授权代理人签字或盖章的
18.2未按招标文件要求提交招标保证金的
18.1未按规定的格式填写、内容不完全或关键字字迹模糊、无法辨认的
18.2投标文件载明的招标项目的完成期限，超过招标文件规定的期限
18.5投标单位名称或组织结构与资质预审时不一致的
18.6除经招标人书面同意外，项目经理与资质预审时不一致的
18.7明显不符合技术规范、技术规程、技术标准的要求
18.8不同投标人的投标文件出现了评审小组认为不应当雷同的情况
18.9改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费
18.10经评委确认明显低于工程成本的
19、投标文件有下列情形之一的，视为无效投标文件不予参加评标
19.1不响应招标文件实质性要求和条件的
19.2附有招标单位不能接受的条件的
20、评标
19.1评标小组在开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行，直到授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评标和比较投标的所有资料，都不得向投标单位或评标无关的其他人员泄露
19.2在投标文件审查、澄清、评价和比较，评标小组以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格
19.
3、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价、澄清和比较，评标小组可以个别的要求投标单位澄清投标文件有关澄清的要求与答复,应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标实质内容
21、开标和询标程序A、投标保证金审查对各投标人投标保证金缴纳情况凭招标方财务到账证明确认B、投标资质审查对各投标人投标文件和投标资质文件进行查验并当众宣布核查结果C、公式标的由招标方宣读各投标单位投标标的，并在白板上一一书写投标单位名称、投标报价、综合说明、工期、质量、主要材料用量以及招标方认为适当的其他内容公示标的的同时应审查每份投标文件的内容是否符合招标文件的要求符合要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异和保留招标单位对投标文件的审查不能排除投标单位提供符合本招标文件要求的投标文件的义务，也不能免除投标单位承受、信守本招标文件所列投标文件的义务报价最高的投标单位当场淘汰，不再参加下一步的询标核D、标的分析标的公示后，各投标单位退场，由基建招标小组对各投标单位标书进行分析评议E、询标对标书中不清晰的事项，由招标小组逐一与各投标单位进一步查询和确认，投标单位应以承诺书形式书面做出澄清经双方队标的的澄清后，若投标方愿意在澄清的基础上再下浮标的，应由投标代理人以承诺书形式书面做出开标和询标程序至此完成，中标单位另行通知经评标小组审议，对招标结果不满意的情况下，招标方有权不经解释地重新招标
21.1开标/询标内容的保密A、公开开标后，直至宣布中标单位止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关签订合同的信息，工程标底等都不应向其他投标单位或与过程无关的人泄露B、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标小组成员施加影响的任何行为,都将导致取消投标资格
22、定标
22.1评标小组在认真分析投标文件的基础上，遵循公开、公平、公正、合理、科学的原则，撰写评标报告，提出/推荐中标候选人上报公司领导，由公司领导择优确定中标单位后，向中标单位发放中标通知书
（七）授予合同
23、合同签署中标单位应在定标后3日内，由法定代表人或其授权委托人前往建设单位签订合同，签订合同的同时中标单位必须按前附表第16项办理履约保证金手续，中标单位未按时签订合同及未按时办理履约保证金视为自动放弃中标，招标人有权另择中标人并没收原中标单位投标保证金为减少中标单位财务成本，在中标单位工程项目展开后，其已完成工程量价值大于履约保证金价值情况下，经中标单位申请，监理确认，招标方批准，可视情退回履约保证金，改为以已完成未支付工程款的工程价值代替履约保证
24、中标单位对此次招标的规则、要求等如有异议，以招标单位的文件为准并在投标前提出
25、本招标文件（含补充招标文件）为建设工程施工合同的依据
26、投标单位中标后，不准转包，不得更改标书明确的项目班子组成人员，否则取消中标人中标资格
27、项目经理在现场每月不少于20天,且每天不少于8小时，否则招标单位有权终止合同，并没收中标单位的项目经理履约保证金，中标单位无条件清退出场
28、未中标单位在收到通知七天内，招标单位将退回各投标单位投标保证金中途退出投标的单位，保证金不予退还
29、本招标文解释权属招标人第二章投标文件格式
一、法定代表人身份证明书单位名称_________________________________________________单位性质_________________________________________________地址____________________________________________________成立时间_________________________________________________经营期限_________________________________________________姓名性别年龄职务系投标人单位名称的法定代表人.特此证明投标单位（盖法人章）日期:
二、授权委托书本人授权委托书声明我L姓名）系L投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位合法代理人，以本公司名义参加（招标单位名称）的工程的投标.代理所签署的一切文件和处理与之有关一切事务，我均予承认.代理人无转委权.特此委托.代理人（签字）性别—年龄身份证号码职务投标单位（盖法人章）法定代表人（签字）______________________授权日期:
三、投标函
（一）根据已收到的工程的招标文件，我单位将遵照《中华人民共和国招标投标办法》等有关规定并根据本工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币（大写）的总价按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程
（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在日历天内竣工
（三）我单位保证本工程质量达到
（四）我单位金额为人民币元的投标保证金已按招标文件要求汇入贵单位指定帐户
（五）如果我方中标，我方将在签订合同的同时提交招标方90万元的人民币作为履约保证金
（六）贵单位的招标文件，中标通知书和本投标文件将构成协议约束我们双方的合同依据
（七）如果我方中标，我方承诺无条件执行本招标文件的所有条款投标单位（盖法人章）___________________________法定代表人或代理人（签字或盖章）年月日
四、工程量清单报价表见附表
五、计划投入的主要施工机械设备表
六、主要施工管理人员表第一章:投标须知及投标须知前附表第二章投标文件格式第三章建设工程施工合同第四章工程建设标准及技术规范第五章图纸及编制补充说明编制人吴正清传真80606116年月日2012611第三章建设工程施工合同第一节合同协议书发包人（全称）_______________________________________________承包人（全称）_______________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同
一、工程概况工程名称_____________________________________________________工程地点_____________________________________________________工程内容_____________________________________________________工程立项批准文号_____________________________________________资金来源自筹
二、工程承包范围承包范围施工图所含的土建、水电、装饰、消防水池等
三、合同工期开工日期20年月竣工日期20年月合同工期总日历数天（具体开工日期以开工报告为准）并以合同总价的继作为本工程工期保证金
四、质量标准工程质量标准结构优良、主体合格并一次性验收合格并以合同总价的3%作为本工程质量保证金如达不到协议约定的验收标准，则质量保证金不予退还
五、合同价款金额（大写）元（人民币）¥元
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括
1.本合同协议书.
2.中标通知书.
3.投标书及其附件.
4.本合同专用条款.
5.本合同通用条款.
6.标准、规范及有关技术文件.
7.图纸.
8.工程量清单.
9.工程报价单或预算书
10.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
七、本协议书中的词语含义与本合同第二部分《协商条款》中分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、结算并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项
十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点_________________________________________发包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号合同双方约定经签字并盖章后生效邮政编码:邮政编码:第二节专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序本合同协议书及承诺书、中标通知书、本合同专用条款、明确双方权利、义务的纪要协议、本合同通用条款、投标书和招标文件、施工图纸、标准、规范及有关技术文件、技术要求、工程预算书等
2、语言文字和适用法律、标准及规范
10.1合同使用汉语，不使用其他语言文字
10.2用法律和法规需要明示的法律、行政法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》
10.3用标准、规范适用标准、规范的名称按国家现行的有关标准、规范及省、市有关规定《工程建设标准强制性条问》（2004年版）国内没有相应标准、规范时的约定按双方及监理共同商定的标准实施
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人于合同生效后向承包人提供图纸五套（含三套竣工图）发包人对图纸的保密要求无使用国外图纸的要求及费用承担a—
二、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师姓名职务2发包人委托的职权________________________________________需要取得发包人批准才能行使的职权
4.2发包人派驻的工程师姓名职务2职权____________________________________________________
5、项目经理姓名职务项目经理
6、发包人工作
6.1发包人应该约定的时间和要求完成以下工作
6.
1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已具备施工条件
6.
1.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求供水、供电管线由发包人接至厂区红线内，施工单位自备合格表具，施工发生的电水费用，直接在工程款中扣除
6.
1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通
6.
1.4工程地质和地下管线资料的提供时间和要求发包人于开工前向承包人提供工程地质和地下管线资料各一份
6.
1.5由发包人办理的施工所需证件、批件和名称和完成时间发包人开工前办理好施工所需证件、批件
6.
1.6水准点与坐标控制点交验要求以书面形式交给承包人，并于开工前进行现场交验
6.
1.7图纸会审和设计交底时间发包人于开工前组织图纸会审和设计交底
6.
1.8协调处理施工场地周围地下管线按通用条款和国家有关规定办理
6.
1.9双方约定发包人应做的其他工作
6.2发包人委托承包人办理的工作视具体情况协商解决
7、承包人工作
7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作
7.
1.1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间无第一章投标须知及投标须知前附表投标须知前附表项目条款号内容说明与要求1工程名称车间
2、宿舍楼12通州经济开发区西碧华路北建设地点车间2地上一层面积约22491nI（按图纸实际计算）宿舍3建设规模楼1地上五层面积约6920n（按图纸实际计算）4承包方式包工包料、包安全、包质量、包工期、总承包5质量标准一次性验收合格以项目推进计划10月底完成（注请投标单位自行核算工期；6工期要求工期长短将是决定中标单位重要参考依据）7资金来源自筹施工图所含的土建、水电、装饰、道路等相应配套的全部内容8招标范围9工程报价方式固定总价报价10投标有效期为10日历天（从投标截至之日起）玖拾万元整，11投标保证金额招标文件售价伍佰元整，图纸押金贰仟元整，12踏堪现场由投标人自行组织，联系人吴正清电话13投标文件份数一份正本，一份副本投标文件提交地收件人吴正清、14点及截止时间地址通州区金沙镇新金西路58号时间2012年6月21日9时15开标开始时间2012年6月21日9时30分投标单位提供的履约保证金额为90万元，其中工期保证金为16履约保证金额30万元，质量保证金为30万元，安全施工为20万元，项目经理履约保证金为10万元
二、投标须知一总则
1、工程概况
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项一第7项
1.2招标范围见投标须知前附表第8项
1.3现场条件1施工现场拆迁平整情况现场拆迁及平整2施工用水电已接至施工现场3场内外道路已通
1.4按照《招标投标法》、《房屋建筑和市政府基础设施工程施工招标投标管理办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用邀请招标方式，择优选定施工单位
2、投标人资格要求
2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包贰级含贰级以上的企业资质异地来公司投标的企业应按国家规定办妥异地承揽业务登记等手续因异地来办理相关登记手续而无法签合同将构成违约，取消中标资格，没收投标保证金
2.2参加投标的项目经理必须具备贰级含贰级以上资质
1.3项目经理不得在承建本工程的同时有其他主体未完成的在建项目
2.4投标单位所拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全程在本项目工地工作，任何人员变动，未经建设方同意均被招标单位视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确
3、招标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任
4、除非另外达成协议并生效，招标文件、投标文件及中标通知书等将构成约束双方的依据
（二）招标文件
5、招标文件的组成
5.1招标文件包括下列内容第一章投标须知及投标须知前附表第二章投标文件格式第三章建设工程施工合同第四章工程建设标准第五章图纸及标书编制补充说明
5.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位，否则由此引起的损失由投标人自己承担，投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、表格、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被招标单位拒绝
5.3除上述内容外，招标人以书面形式发出给投标单位的招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标起约束作用
5.4为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）
6、投标人对招标单位提出的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责，投标单位由于招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负
（三）投标文件
7、投标文件的组成
7.1投标单位的投标文件由“商务标”和“技术标”组成
7.2商务标主要包括下列内容
7.
2.1法定代表人资格证明书；
7.
2.2授权委托书；
7.
2.3投标函；
7.
2.4投标保证金票据复印件；
7.
2.5工程量清单报价表（含所有附表）；
7.
2.6计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表；
7.
2.7资质证明材料有效的企业法人营业执照、资质证书、项目经理证书原件及复印件（复印件加盖公章）
7.
2.8近两年事企业及项目经理的工作业绩，获得的各种荣誉的原件及复印件（复印件加盖公章）
7.
2.9按本须知规定提交的其它资料，投标单位应使用招标文件提供的表格、格式可以按同样的格式扩展
8、技术标主要内容施工组织设计包括主要的施工方法、技术措施、主要设备及人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工平面布置图等
9、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样
10、全套投标文件应无修改和行间插字如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人的印鉴
11、投标有效期投标人投标截止时间起至投标须知前附表第10项规定的时间内有效
12、投标保证金投标保证金为90万元在收到招标文件和图纸后5日内投标人将投标保证金中的20万元汇入招标单位指定的帐户，逾期将视作弃标，投标人将图纸退还招标人取回图纸押金；另外的70万元投标保证金在本工程开标前24小时前汇入指定单位江苏通盛换热器有限公司，开户行建设银行南通银河路支行，帐号32001647454059666666,超过限期的作为自动放弃投标，投标保证金采用银行电汇形式，招标单位汇款后提供银行汇款水单
12.
1.标保证金是投标文件的一个组成部分，投标保金不计利息
12.
2.2未中标人的投标保证金在定标后凭收据到招标单位办理退还手续
12.
3.3中标人的投标保证金在中标后即转入履约保证金
12.
4.标人出现下列情况，经招标单位核实后，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金
12.
5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件
12.
4.2中标人无正当理由拒绝签订合同
13、踏勘现场
13.1投标人按本须知前附表12项所述时间，自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料投标人承担踏勘须知发生的自身费用
13.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任
（四）投标报价
14、投标报价
14.1除非另有规定，投标单位所报价格应包括招标文件所确定的招标范围内相应的全部内容，以及为完成上述内容所必须的为完成本工程施工的监理办公生活用房、施工单位办公、食宿等临时用房、临时围墙、临时配电房等工程；施工设备管理，安装、材料、劳务、试验、保险、利润、税金、合同包含的风险、责任等所需的全部费用
14.2投标报价方式本工程项目采用固定总价报价，工程造价一次包定不变，结算时不做调整设计变更和招标人要求变动的除外
14.3设计变更、招标人要求的内容
1、更改工程有关的标高、基线、位置和尺寸
2、增减合同约定的工程量
3、其它有关工程变更需要的附加工作
14.4招标人提供的图纸和文字说明均为编制报价的内容，某些节点、细节及异型材的型号、施工方法等不够明确的，招标前由投标单位、建设单位、监理单位、设计单位共同会审敲定，中标单位需按照建设单位要求进行施工，不得增加工程造价
14.5投标报价编制依据
1.1国家或地方政府的相关建筑定额规定或相关计价规则;
1.2国家或地方政府相关建筑安装工程费用定额；
1.3相关建设工程造价信息（南通市2012年同期市场指导价）;。
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