2025企业总部办公室租赁合同

2025企业总部办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”），统一社会信用代码，地址，法定代表人承租方（以下简称“乙方”），统一社会信用代码，地址，法定代表人鉴于甲方拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公楼用于其企业总部的办公用途，双方经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物包括但不限于平方米的办公区域（以下简称“办公区域”）、平方米的会议室、平方米的接待区以及其他配套设施（详见附件《租赁物配置清单》）

1.3租赁物现状甲方承诺租赁物已依法取得相关权属证明，并已具备合法出租条件第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年第1页共5页

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同如任何一方在本合同期满前日未提出续签书面通知，则本合同自动终止

2.3在租赁期届满前，双方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每季度人民币元（大写元整）租金按季度支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度开始前日支付

3.2甲方收取租金应开具合法有效的租金发票乙方应于收到甲方开具的租金发票后日内完成支付

3.3任何逾期支付租金的行为，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金第四条租赁物的使用与管理

4.1乙方租赁租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁物的用途或将其转租、分租或以其他任何形式交还第三方使用

4.2甲方负责租赁物的日常维修与维护，包括但不限于房屋结构、公共区域及设施设备的维修如租赁物因自然老化或正常使用出现故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修如因乙方的不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担

4.3乙方负责租赁物内部办公区域的日常维护及清洁工作，并应遵守甲方制定的物业管理规定第2页共5页

4.4双方同意，租赁物的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时支付如出现费用逾期支付情况，甲方有权采取相应措施，直至停止相关服务第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、出租许可等文件，并在本合同签订时向乙方提供相关复印件

5.

1.2甲方应按本合同约定履行维修义务，确保租赁物的正常使用

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同及相关法律法规

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方有权在租赁物内依法开展其企业总部的办公活动

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何可能对租赁物或他人造成损害的行为

5.

2.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内进行违法活动第六条押金及相关费用

6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

6.2在租赁期届满后，乙方结清所有应缴费用且返还租赁物后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第3页共5页

6.3若因乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额第七条合同的续签与终止

7.1合同期满后，双方如需续签，应协商一致并签署书面协议如未能在合同期满前日达成续签协议，则本合同自动终止

7.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权终止合同a乙方逾期支付租金或其他应缴费用超过日的；b乙方擅自转租、分租或变更租赁物用途的；c乙方在租赁物内从事违法活动的

7.3在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权终止合同a甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；b甲方擅自将租赁物出租给他人的

7.4合同终止时，双方应共同检查租赁物的状态，并签署《租赁物交接清单》第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或其他约定义务，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他应缴费用，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的损失第4页共5页

8.3若任何一方因违约导致本合同提前终止或解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、押金损失及其他合理费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《租赁物平面图》《租赁物配置清单》《物业管理规定》第5页共5页。