2025企业房产租赁合同

2025企业房产租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方用于合法经营，乙方同意承租甲方所提供之房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的房产位于（province）（city）路号，具体详见附件《房产平面图》及《产权证明》（以下统称“租赁物”）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每年人民币元（大写元整）乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币第1页共5页元（大写元整），于每季度开始后的个工作日内支付至甲方指定账户

2.2甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

2.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

3.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

4.

1.2甲方应保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间保持租赁物的合法所有权

4.

1.3甲方应对租赁物及其附属设施进行日常维护，确保其处于可正常使用状态，但因乙方使用不当或故意损坏除外

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及押金第2页共5页

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或进行非法装修，如需装修应事先取得甲方书面同意，并在合同终止后恢复原状或补偿相应损失

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺将租赁物用于合法经营，不得擅自改变用途如需改变用途，应提前日书面通知甲方并经其书面同意

5.2乙方应独立承担其经营活动中产生的全部责任，包括但不限于安全、消防、税务、环保等第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面签订补充协议对本合同进行变更补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或转租、分租、转借租赁物

6.

2.2乙方逾期支付租金超过日

6.

2.3乙方利用租赁物从事违法活动

6.3因甲方原因需提前解除合同的，甲方应提前日书面通知乙方，并按押金的%向乙方支付违约金

6.4合同解除后，双方应立即办理租赁物移交手续，乙方应在合同解除后日内搬离租赁物第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定导致甲方损失的，应赔偿全部损失，包括但不限直接损失、间接损失、律师费等第3页共5页

7.2因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿相应损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件房产平面图第4页共5页产权证明其他约定事项（如有）第5页共5页。